Los millones de tratos de Regensburg: biotopes amenazados, ¿qué ahora?

Los millones de tratos de Regensburg: biotopes amenazados, ¿qué ahora?

Regensburg, Deutschland - En Regensburg está hirviendo en las oficinas de planificación urbana. Hace unos dos años, la ciudad compró una propiedad en Hollerweg, que inicialmente se puso en juego para el espacio vital. Sin embargo, resulta que los millones de compradores pueden ser una mala inversión costosa. La semana pasada se anunció que una gran parte de las 2.2 hectáreas de área está hecha de hierba estrictamente protegida de arena, que no se puede construir, como Regensburg Digital. El precio de la propiedad, aproximadamente ocho millones de euros, no solo conduce a las caras de preguntas entre los ciudadanos: dentro, sino también dentro de la propia administración.

La propiedad cayó bajo la supervisión de varias autoridades, incluida la oficina de la propiedad y la oficina de planificación de la ciudad, que, según la ciudad, debe garantizar que el área sea adecuada para el desarrollo. Sin embargo, el Plan de Desarrollo 287 está al borde, y las incertidumbres sobre el uso real y el valor de los biotopos arrojan sus sombras. Merkur mencionaron que estas áreas valiosas son difíciles o no se compensan, lo que las ciudades en una ciudad en una ciudad dolora. Desde hace algún tiempo, no ha habido nueva información sobre la asignación de tierras que deban estar destinadas a un espacio de vida asequible.

en la línea de fuego

Desafortunadamente, el plan de desarrollo no ha estado sucediendo desde una decisión del Consejo de la Ciudad en 2023. El plan establece la creación de contratos de arrendamiento y una vivienda cooperativa. Pero después de incitar a los problemas internos, el proyecto hasta ahora se ha mantenido en el acto. El alcalde Gertrud Scharf también ha señalado posibles pérdidas financieras internamente, lo que no facilita el tema. La cantidad de inversión demasiado alta en comparación con los precios promedio de las áreas agrícolas en el distrito de Regensburg, alrededor de 115,531 euros por hectárea en 2023, es otro punto débil.

Según la Agencia Federal de Medio Ambiente, el desarrollo urbano requiere un pensamiento holístico y sostenible. Se trata de crear un entorno de vida vivo y habitable para todos, poder comenzar cada aspecto social, económico y ambiental y, por lo tanto, formar el gran marco para una ciudad sostenible. Estos desafíos se ven exacerbados por la reconocida falta de espacio habitable asequible en lugares atractivos, que pone en peligro los objetivos a largo plazo de la ciudad.

El camino hacia adelante

El 24 de julio, se presentará un nuevo mapeo de biotopos, que tiene la intención de brindar más claridad sobre la situación de las áreas protegidas. Estos resultados ahora llegarán para influir decisivamente en el futuro del proyecto y los otros proyectos de construcción en el área urbana. Las incertidumbres no solo afectan los planes actuales, sino que también exigen un replanteamiento con respecto al uso de tales áreas y la preservación de nuestro entorno. Si Regensburg quiere progresar en términos de desarrollo urbano, todos los actores deben reunirse y encontrar soluciones juntas.

Experto: en el interior, también hay temores de que los riesgos puedan continuar aumentando sin un enfoque cuidadoso y sostenible. Innovative solutions for area management and a clever use of existing structures must therefore be at the top of the agenda in order to steer Regensburg on the right path into a greener future, as in the guidelines of the [Environmental Federal Office] (https://www.umweltbundeamt.de/themen/nachhalthaft-strategies-internationales/planungsinstruments/ Se muestra umweltschonende-raumplanung/stadtentwicklung).