ملايين ريجنسبرغ من الصفقة: هددت بيوتوبز-ماذا الآن؟

ملايين ريجنسبرغ من الصفقة: هددت بيوتوبز-ماذا الآن؟

Regensburg, Deutschland - في Regensburg إنه يغلي في مكاتب التخطيط الحضري. منذ عامين ، اشترت المدينة عقارًا على Hollerweg ، والذي تم تشغيله في البداية إلى مساحة المعيشة. ومع ذلك ، كما اتضح ، يمكن أن يكون ملايين المشترين استثمارًا سيئًا باهظ الثمن. في الأسبوع الماضي ، تم الإعلان عن أن جزءًا كبيرًا من 2.2 هكتار من المساحة مصنوع من العشب المحمي بدقة ، والذي لا يمكن بناؤه ، مثل Regensburg Digital. إن سعر العقار ، الذي يقدر بثمانية ملايين يورو ، لا يؤدي فقط إلى استجواب الوجوه بين المواطنين: في الداخل ، ولكن أيضًا داخل الإدارة نفسها.

انخفض العقار تحت إشراف مختلف السلطات ، بما في ذلك مكتب الممتلكات ومكتب تخطيط المدينة ، والذي ، وفقًا للمدينة ، ينبغي أن يضمن أن المنطقة مناسبة للتنمية. ومع ذلك ، فإن خطة التطوير 287 موجودة على حافة الهاوية ، وشكوك حول الاستخدام الفعلي وقيمة البيولوجية التي ترمي ظلالها. Merkur تم إمكانية ذلك حتى لا يتم إمكانية ذلك. لبعض الوقت الآن لم تكن هناك معلومات جديدة عن تخصيص الأراضي التي يجب أن تكون مخصصة لمساحة المعيشة بأسعار معقولة.

خطط التطوير في خط النار

لسوء الحظ ، لم تكن خطة التنمية مستمرة منذ قرار مجلس المدينة في عام 2023. تنص الخطة على إنشاء عقود مستأجرة وإسكان تعاوني. ولكن بعد التحريض على المشكلات الداخلية ، ظل المشروع حتى الآن على الفور. أشار العمدة Gertrud Scharf أيضًا إلى خسائر مالية محتملة داخليًا ، مما لا يجعل الموضوع أسهل. يعد مبلغ الاستثمار المرتفع جدًا مقارنة بمتوسط أسعار المناطق الزراعية في مقاطعة ريجنسبرغ - حوالي 115،531 يورو لكل هكتار في عام 2023 - نقطة ضعف أخرى.

وفقًا لوكالة البيئة الفيدرالية ، تتطلب التنمية الحضرية التفكير الشامل والمستدام. يتعلق الأمر بإنشاء بيئة معيشية معيشة وقابلة للعيش للجميع ، والقدرة على بدء كل جانب اجتماعي واقتصادي وبيئي ، وبالتالي تشكل الإطار الكبير لمدينة مستدامة. تتفاقم هذه التحديات بسبب الافتقار المعترف به إلى مساحة المعيشة بأسعار معقولة في مواقع جذابة ، والتي تعرض الأهداف الطويلة على المدى الطويل للمدينة.

الطريق إلى الأمام

في 24 يوليو ، سيتم تقديم رسم خرائط جديد للبيوتوب ، والذي يهدف إلى تحقيق مزيد من الوضوح حول حالة المناطق المحمية. ستصل هذه النتائج الآن من أجل التأثير بشكل حاسم على مستقبل المشروع ومشاريع البناء الأخرى في المنطقة الحضرية. لا تؤثر عدم اليقين على الخطط الحالية فحسب ، بل تتطلب أيضًا إعادة التفكير فيما يتعلق باستخدام هذه المناطق والحفاظ على بيئتنا. إذا أراد Regensburg إحراز تقدم من حيث التنمية الحضرية ، فيجب على جميع الجهات الفاعلة أن تجمعوا معًا وإيجاد حلول معًا.

الخبير: في الداخل ، هناك أيضًا خوف من أن تستمر المخاطر في الزيادة دون نهج دقيق ومستدام. لذلك يجب أن تكون الحلول المبتكرة لإدارة المناطق والاستخدام الذكي للهياكل الحالية في الجزء العلوي من جدول الأعمال من أجل توجيه ريجنسبرغ على الطريق الصحيح إلى مستقبل أكثر خضرة ، كما هو الحال في المبادئ التوجيهية للمكتب الفيدرالي البيئي (https://www.umweltbundeamt.de/themen/nachalthaft-trateratorys/lantrations. يظهر Umweltschonende-raumplanung/stadtentwicklung).