München: Pilotprojekt för prisvärda boendekoncept i samklang med tiden!

München: Pilotprojekt för prisvärda boendekoncept i samklang med tiden!

Ett nytt kapitel i bostadsbyggandet börjar i det kreativa kvarteret i München, där kooperativa bostadsprojektet ”The Big Little House” tar form. Här byggs 29 barriärfria bostäder i moderna trästomme, som BR.de rapporterar. Hyrespriserna är extremt attraktiva på 11 euro per kvadratmeter, och hyran kan inte sägas upp. Detta projekt är en del av 19 initiativ från delstaten Bayern för att skapa akut nödvändiga bostäder.

Det speciella med detta projekt är den nya byggnadstypen E, som syftar till att förenkla byggstandarden. Arkitekten Rainer Hofmann och hans team har gjort det till sitt uppdrag att kringgå dessa standarder och därmed bygga snabbare och mer kostnadseffektivt. Det som är särskilt anmärkningsvärt är att de uppfyller DIN-standarden 4109 för ljudisolering, vilket säkerställer en hållbar boendekomfort.

Effektiv byggnad med trä

Fördelarna med innovativa träkonstruktioner är uppenbara. Den nio våningar höga byggnaden kommer att prefabriceras, vilket sparar tid och kostnader, och genom att sänka värmestandarden kommer lägenheterna att kräva mindre radiatorer. Detta säkerställer inte bara en kostnadseffektiv fastighetsutveckling, utan bidrar också till en hållbar stadsutveckling. Men det finns också oro för buller och brandskydd - aspekter som måste ses särskilt kritiskt inom ramen för detta pilotprojekt.

Byggkostnaderna bör sänkas med cirka 10 procent utan att det påverkar levnadsstandarden. Enligt byggchefen Martin Wißmann upprätthålls kvaliteten trots kostnadsminskningarna. Projektet är planerat att vara klart hösten 2026, och med tanke på den rådande bostadsbristen i München kan detta ge välkommen lättnad.

Träbyggnadskongress som plattform för innovationer

Spännande utvecklingar inom träkonstruktion kommer också att diskuteras på Sydtyska träbyggnadskongressen 2024. Den 10 juli 2024 kommer återigen ett forum för experter och intresserade att erbjudas i Fellbach nära Stuttgart. Evenemanget inleds med ett välkomnande av prof. dr. h.c. Heinrich Köster från tekniska universitetet i Rosenheim och erbjuder ett flertal föreläsningar som undersöker träkonstruktion som en lovande byggmetod.

Ämnen som ”Bygga med färre standarder – den nya typen av byggnad” kommer att presenteras av kända experter, vilket främjar ett utbyte om aktuella utmaningar och lösningar. Prof. Stefan Krötsch från Konstanz Yrkeshögskola kommer att diskutera fördelarna med de nya byggnadstyperna och deltagarna kan se fram emot djupgående diskussioner. Sådana evenemang hjälper byggbranschen i Tyskland att bryta ny mark och utveckla innovativa lösningar för framtida bostadsbehov.

Sammantaget visar det att både projektet i München och den kommande kongressen i Fellbach har potential att ta träbyggandet i Tyskland till en ny nivå. Med en god känsla för tidens behov skulle de kunna ge ett viktigt bidrag till att skapa livsrum och främja ett mer hållbart byggande.