Monachium: Projekt pilotażowy dotyczący niedrogich koncepcji mieszkaniowych zgodnych z duchem czasu!

Monachium: Projekt pilotażowy dotyczący niedrogich koncepcji mieszkaniowych zgodnych z duchem czasu!

Nowy rozdział w budownictwie mieszkaniowym rozpoczyna się w dzielnicy kreatywnej w Monachium, gdzie kształtuje się projekt budownictwa spółdzielczego „The Big Little House”. Jak podaje BR.de, powstaje tu 29 mieszkań bez barier w nowoczesnej konstrukcji szkieletowej. Ceny wynajmu są niezwykle atrakcyjne – 11 euro za metr kwadratowy, a czynszu nie można anulować. Projekt ten jest częścią 19 inicjatyw Wolnego Państwa Bawarii, których celem jest stworzenie pilnie potrzebnych mieszkań.

Cechą szczególną tego projektu jest nowy budynek typu E, którego celem jest uproszczenie standardów budowlanych. Architekt Rainer Hofmann i jego zespół postawili sobie za cel obejście tych standardów, a tym samym budowanie szybciej i taniej. Na szczególną uwagę zasługuje fakt, że spełniają one normę DIN 4109 dotyczącą izolacji akustycznej, co zapewnia zrównoważony komfort życia.

Efektywne budowanie z drewna

Zalety innowacyjnego budownictwa drewnianego są oczywiste. Dziewięciopiętrowy budynek będzie prefabrykowany, co pozwoli zaoszczędzić czas i koszty, a dzięki obniżeniu standardów ogrzewania mieszkania będą wymagały mniejszych grzejników. Zapewnia to nie tylko opłacalny rozwój nieruchomości, ale także przyczynia się do zrównoważonego rozwoju miast. Istnieją jednak również obawy dotyczące ochrony przed hałasem i ogniem – aspektów, które należy rozpatrywać szczególnie krytycznie w kontekście tego projektu pilotażowego.

Koszty budowy powinny zostać obniżone o około 10 proc. bez wpływu na poziom życia. Według kierownika budowy Martina Wißmanna jakość zostaje utrzymana pomimo redukcji kosztów. Zakończenie projektu zaplanowano na jesień 2026 r., a biorąc pod uwagę obecny niedobór mieszkań w Monachium, mogłoby to przynieść oczekiwaną ulgę.

Kongres budownictwa drewnianego platformą innowacji

Ekscytujące osiągnięcia w budownictwie drewnianym zostaną również omówione podczas Południowoniemieckiego Kongresu Budownictwa Drewnianego 2024. 10 lipca 2024 r. w Fellbach koło Stuttgartu ponownie odbędzie się forum dla ekspertów i zainteresowanych stron. Wydarzenie rozpoczyna się powitaniem przez prof. dr h.c. Heinricha Köstera z Politechniki w Rosenheim i oferuje liczne wykłady, w których analizuje konstrukcję drewnianą jako obiecującą metodę konstrukcyjną.

Tematy takie jak „Budownictwo o niższych standardach – nowy typ budynku” będą prezentowane przez uznanych ekspertów, promując wymianę informacji na temat aktualnych wyzwań i rozwiązań. Prof. Stefan Krötsch z Uniwersytetu Nauk Stosowanych w Konstancji omówi zalety nowych typów budynków, a uczestnicy mogą spodziewać się pogłębionych dyskusji. Takie wydarzenia pomagają branży budowlanej w Niemczech wkraczać na nowe szlaki i opracowywać innowacyjne rozwiązania dla przyszłych potrzeb mieszkaniowych.

Ogólnie rzecz biorąc, pokazuje to, że zarówno projekt w Monachium, jak i nadchodzący kongres w Fellbach mają potencjał, aby przenieść budownictwo drewniane w Niemczech na nowy poziom. Mając dobre wyczucie potrzeb czasów, mogłyby wnieść istotny wkład w kreowanie przestrzeni życiowej i promowanie bardziej zrównoważonego budownictwa.