Drama do guindaste em Munique: a construção de Löfflers paralisada devido ao caos!

Drama do guindaste em Munique: a construção de Löfflers paralisada devido ao caos!

O que está acontecendo no distrito de Langwied, em Munique, é um verdadeiro drama de construção: Birgit e Patrick Löffler estão em uma verdadeira crise enquanto constroem sua própria casa. A razão? Um guindaste de construção da Isar-Haus, que está em sua propriedade desde julho de 2024 e bloqueia o acesso ao canteiro de obras. Isto foi precedido por um contrato para um edifício residencial chave na mão, que os Löffler assinaram em agosto de 2023. O promotor tinha prometido desmontar a grua antes da construção da garagem, mas esta promessa não foi cumprida, o que complicou significativamente a situação da família. De acordo com tz.de, o guindaste está localizado entre a nova casa, a garagem e a parede vizinha, o que torna a desmontagem desnecessariamente complicada e cara.

Parece que os Löffler não estão sozinhos com os seus problemas de construção. Também em uma consulta em 123recht.de fica claro que as armadilhas legais em tais conflitos não são isentas de problemas. O guindaste, um down-turner Liebherr, foi instalado pela Isar-Haus na propriedade dos Löffler. Mas os problemas estão a acumular-se: a desmontagem da grua, que foi negligenciada por um gestor de construção da Isar-Haus, exige muito esforço técnico. Isto significa, entre outras coisas, a utilização de uma grua móvel, que implica o encerramento de uma estrada e uma licença especial - tudo por mais de 10.000 euros.

Batalha jurídica a caminho

A situação está piorando: os Löffler já solicitaram aconselhamento jurídico e rescindiram o contrato com a Isar-Haus. A construtora não acredita ser responsável pela desmontagem do guindaste, pois seu objetivo original era evitar o fechamento da estrada. No entanto, isso não impediu os Löffler de assumirem o restante dos trabalhos de construção em suas próprias mãos.

De acordo com opiniões de especialistas, atrasos na construção como estes são tudo menos raros na Alemanha. De acordo com as conclusões em kanzlei-herfurtner.de, tais atrasos podem levar a problemas jurídicos significativos. No caso dos Löffler, o cumprimento preciso da data de conclusão especificada no contrato poderia ser crucial. Em caso de atrasos, o construtor tem direito a uma indemnização, que pode incluir também o reembolso de rendas ou juros de empréstimos para construção.

A perspectiva de autodireção

Dadas todas as adversidades, os Löffler não têm outra escolha senão ajudar eles próprios. Você fica com a perspectiva de um futuro de construção incerto. Portanto, só podemos esperar que a situação melhore em breve e que eles tenham um bom controle sobre os restantes trabalhos de construção. Continua a ser emocionante ver como se desenvolverá o conflito em torno da grua e o infeliz planeamento da construção.