Kraandrama in München: de bouw van Löfflers komt tot stilstand door chaos!

Kraandrama in München: de bouw van Löfflers komt tot stilstand door chaos!

Wat er in de wijk Langwied in München gebeurt, is een echt bouwdrama: Birgit en Patrick Löffler bevinden zich in een echte crisis terwijl ze hun eigen huis bouwen. De reden? Een bouwkraan van Isar-Haus, die sinds juli 2024 op hun terrein staat en de toegang tot de bouwplaats blokkeert. Hieraan ging een contract voor een kant-en-klaar woongebouw vooraf, dat de Löfflers in augustus 2023 ondertekenden. De ontwikkelaar had beloofd de kraan te demonteren voordat de garage werd gebouwd, maar deze belofte bleef onvervuld, wat de situatie van het gezin aanzienlijk bemoeilijkte. Volgens tz.de bevindt de kraan zich tussen hun nieuwe huis, de garage en de aangrenzende muur, wat de demontage onnodig ingewikkeld en duur maakt.

Het lijkt erop dat de Löfflers niet alleen staan ​​met hun bouwproblemen. Ook uit een zoekopdracht op 123recht.de wordt duidelijk dat de juridische valkuilen bij dergelijke conflicten niet zonder problemen zijn. De kraan, een neerdraaier van Liebherr, werd door Isar-Haus op het terrein van de Löfflers geïnstalleerd. Maar de problemen stapelen zich op: het demonteren van de kraan, die werd verwaarloosd door een bouwmanager van Isar-Haus, vergt veel technische inspanning. Dit betekent onder meer de inzet van een mobiele kraan, wat een wegafsluiting en een speciale vergunning met zich meebrengt – alles voor ruim 10.000 euro.

Juridische strijd onderweg

De situatie wordt steeds erger: de Löfflers hebben al juridisch advies ingeroepen en het contract met Isar-Haus opgezegd. Het bouwbedrijf meent niet verantwoordelijk te zijn voor het demonteren van de kraan, omdat het oorspronkelijke doel was om een ​​wegafsluiting te voorkomen. Dit weerhield de Löfflers er echter niet van om de resterende bouwwerkzaamheden in eigen handen te nemen.

Volgens deskundigen zijn dergelijke bouwvertragingen in Duitsland allesbehalve zeldzaam. Volgens de bevindingen op kanzlei-herfurtner.de kunnen dergelijke vertragingen tot aanzienlijke juridische problemen leiden. In het geval van de Löfflers zou het nauwkeurig naleven van de in het contract vastgelegde opleveringsdatum van cruciaal belang kunnen zijn. Bij vertraging heeft de bouwer recht op een schadevergoeding, waaronder eventueel ook de terugbetaling van huur of rente op bouwleningen kan vallen.

Het vooruitzicht op zelfsturing

Gezien alle tegenslagen hebben de Löfflers eigenlijk geen andere keuze dan zelf een handje te helpen. Je blijft zitten met het vooruitzicht van een onzekere bouwtoekomst. We kunnen dus alleen maar hopen dat de situatie snel zal verbeteren en dat ze de resterende bouwwerkzaamheden goed onder controle zullen krijgen. Het blijft spannend om te zien hoe het conflict rond de kraan en de ongelukkige bouwplanning zich zullen ontwikkelen.