Drama de grúas en Múnich: ¡la construcción de Löfflers se paraliza debido al caos!

Drama de grúas en Múnich: ¡la construcción de Löfflers se paraliza debido al caos!

Lo que está sucediendo en el barrio de Langwied en Múnich es un verdadero drama de la construcción: Birgit y Patrick Löffler se encuentran en una verdadera crisis mientras construyen su propia casa. ¿La razón? Una grúa de construcción de Isar-Haus, que se encuentra en su propiedad desde julio de 2024 y bloquea el acceso a la obra. A esto le precedió un contrato para un edificio de viviendas llave en mano, que los Löffler firmaron en agosto de 2023. El promotor había prometido desmontar la grúa antes de construir el garaje, pero esta promesa no se cumplió, lo que complicó considerablemente la situación de la familia. Según tz.de, la grúa se encuentra entre su nueva casa, el garaje y la pared vecina, lo que hace que el desmontaje sea innecesariamente complicado y caro.

Parece que los Löffler no están solos con sus problemas de construcción. También en una consulta en 123recht.de se desprende que los riesgos legales en este tipo de conflictos no están exentos de problemas. La grúa, una volteadora de Liebherr, fue instalada por Isar-Haus en la propiedad de los Löffler. Pero los problemas se acumulan: el desmontaje de la grúa, que fue descuidado por un jefe de obra de Isar-Haus, requiere un gran esfuerzo técnico. Esto significa, entre otras cosas, el uso de una grúa móvil, lo que implica un cierre de carretera y un permiso especial, todo ello por más de 10.000 euros.

Batalla legal en camino

La situación empeora: los Löffler ya pidieron asesoramiento jurídico y rescindieron el contrato con Isar-Haus. La empresa constructora no se cree responsable del desmantelamiento de la grúa ya que su propósito original era evitar el cierre de la carretera. Sin embargo, esto no impidió que los Löffler se hicieran cargo del resto de los trabajos de construcción.

Según la opinión de los expertos, retrasos como este en la construcción no son raros en Alemania. Según las conclusiones de kanzlei-herfurtner.de, estos retrasos pueden provocar importantes problemas legales. En el caso de los Löffler, el cumplimiento preciso del plazo de finalización indicado en el contrato podría ser decisivo. En caso de retraso, el constructor tiene derecho a una compensación, que también puede incluir el reembolso del alquiler o los intereses de los préstamos de construcción.

La perspectiva de la autodirección

Ante todas las adversidades, los Löffler no tienen más remedio que echar una mano ellos mismos. Le queda la perspectiva de un futuro de construcción incierto. Por lo tanto, sólo nos queda esperar que la situación mejore pronto y que puedan controlar bien los trabajos de construcción restantes. Sigue siendo emocionante ver cómo evolucionará el conflicto en torno a la grúa y la desafortunada planificación de la construcción.