Miesbachs Wolfsee: Mega prévoit des projets de construction avec 7 millions d'euros!

Miesbachs Wolfsee: Mega prévoit des projets de construction avec 7 millions d'euros!

Fischbachau, Deutschland - Dans la municipalité de Fischbachau, quelque chose se passe dans la zone de construction de Wolfsee: le plan de développement est révisé pour améliorer la commercialisation des terres. Selon merkur pour se concentrer sur le acheteur. Une valeur totale de près de cinq millions d'euros pour cinq parcelles a déjà été poussée à agir.

Le Kreissparkasse Miesbach recommande que trois des propriétés soient un peu différemment - cela devrait augmenter les opportunités de vente. Le comité de construction a adopté à l'unanimité un total de neuf ajustements pour ce projet dans deux décisions. Ces changements affectent non seulement les terres invidables, mais aussi celles qui ont déjà été vendues; y compris les adaptations en ce qui concerne la zone de base et la disposition des garages doubles.

Plans passionnants pour l'espace de vie

WKR Social Mimmobilien GmbH prévoit de construire deux bâtiments pour la vie assistée avec les soins de jour sur l'une des parcelles. De plus, le cabinet d'architecture Hagleitner apporte deux variantes pour les parcelles 25, 26 et 28: dans la première variante, neuf maisons en rangée, deux maisons doubles et une seule maison sont destinées; La deuxième variante prévoit des maisons à trois rangées, deux maisons doubles et cinq maisons individuelles. Les deux modèles entrent dans le processus d'interprétation pour clarifier la procédure supplémentaire.

Le maire Josef Lechner était optimiste quant au développement de la zone de construction au Conseil municipal. Le statut est le suivant: presque exactement les deux tiers des parcelles ont déjà été attribuées. Au printemps 2020, il pourrait commencer par les premiers projets de construction.

plans municipaux et revenus

La communauté elle-même a également le but de créer un espace de vie. Pour ce faire, elle garde un complot qui doit être loué pendant au moins 20 ans. Lechner s'attend à un total de 6,6 millions d'euros, contre le volume total de 12,9 millions d'euros. Le produit pourrait sensiblement soulager le budget de la municipalité. La décision de louer le colis à long terme a été justifiée par les bas prix de la location, qui sont recherchés en vue d'un financement à 90%.

Mais même avec un projet plus grand tel que la zone de construction de Wolfsee, l'attention doit être accordée à l'environnement: un système de chauffage de copeaux de bois pour l'alimentation en chaleur est construit sur 1600 mètres carrés. Le développement de la zone de construction est estimé à 95 euros par mètre carré. Les questions sur la protection des inondations sont également clarifiées de manière globale.

un aperçu du cadre juridique

Les plans de développement sont des documents juridiques importants qui réglementent l'utilisation des terres au sein d'une municipalité. Vous déterminez le type de développement et conteniez des directives pour la construction, la forme du toit ainsi que les matériaux et les infrastructures. Ces plans peuvent être consultés publiquement à Fischbachau. Selon glueckzuhaus , cependant, seulement 30% de la population savait que ces plans sont disponibles en ligne.

Cela devrait également empêcher les conflits possibles entre les différents groupes d'intérêt. Les gestionnaires communautaires et les citoyens sont invités à participer activement à ces processus afin de façonner le développement futur de la zone de construction.

Dans l'ensemble, dans Fischbachau, les ambitions des marchés de logement avec des aspects écologiques et sociaux croisent - une interaction passionnante qui pourrait façonner l'avenir de la communauté.