Miesbachs Wolfsee: Το Mega σχεδιάζει έργα κατασκευής με 7 εκατομμύρια ευρώ!

Miesbachs Wolfsee: Το Mega σχεδιάζει έργα κατασκευής με 7 εκατομμύρια ευρώ!

Fischbachau, Deutschland - Στον δήμο του Fischbachau, κάτι συμβαίνει στην περιοχή κατασκευής Wolfsee: το αναπτυξιακό σχέδιο αναθεωρείται για τη βελτίωση της μάρκετινγκ της γης. Σύμφωνα με το merkur Μια συνολική αξία σχεδόν πέντε εκατομμυρίων ευρώ για πέντε οικόπεδα έχει ήδη ωθηθεί για να ενεργήσει.

Το Kreissparkasse Miesbach συνιστά ότι τρία από τα ακίνητα που πρέπει να κοπούν λίγο διαφορετικά - αυτό θα πρέπει να αυξήσει τις ευκαιρίες πωλήσεων. Η επιτροπή του κτιρίου υιοθέτησε ομόφωνα συνολικά εννέα προσαρμογές για το έργο αυτό σε δύο αποφάσεις. Αυτές οι αλλαγές επηρεάζουν όχι μόνο την ανυποχώρητη γη, αλλά και εκείνες που έχουν ήδη πωληθεί. συμπεριλαμβανομένων των προσαρμογών όσον αφορά την περιοχή βάσης και τη διάταξη διπλών γκαράζ.

Συναρπαστικά σχέδια για χώρο διαβίωσης

Το WKR Social Mimmobilien GmbH σχεδιάζει να χτίσει δύο κτίρια για υποβοηθούμενη διαβίωση με ημερήσια φροντίδα σε ένα από τα οικόπεδα. Επιπλέον, η εταιρεία αρχιτεκτονικής Hagleitner φέρνει δύο παραλλαγές για τα οικόπεδα 25, 26 και 28: Στην πρώτη παραλλαγή, εννέα σπίτια, δύο διπλά σπίτια και ένα μόνο σπίτι προορίζονται. Η δεύτερη παραλλαγή παρέχει τρία σπίτια, δύο διπλά σπίτια και πέντε μεμονωμένα σπίτια. Και τα δύο μοντέλα μπαίνουν στη διαδικασία ερμηνείας για να διευκρινίσουν την περαιτέρω διαδικασία.

Δήμαρχος Josef Lechner ήταν αισιόδοξος για την ανάπτυξη της περιοχής κατασκευής στο δημοτικό συμβούλιο. Η κατάσταση έχει ως εξής: σχεδόν ακριβώς τα δύο τρίτα των οικόπεδων έχουν ήδη απονεμηθεί. Την άνοιξη του 2020 θα μπορούσε να ξεκινήσει με τα πρώτα κατασκευαστικά έργα.

Δημοτικά σχέδια και εισόδημα

Η ίδια η κοινότητα έχει επίσης στόχο τη δημιουργία χώρου διαβίωσης. Για να γίνει αυτό, διατηρεί μια πλοκή που πρέπει να ενοικιαστεί για τουλάχιστον 20 χρόνια. Ο Lechner αναμένει συνολικά 6,6 εκατομμύρια ευρώ από το συνολικό όγκο των 12,9 εκατομμυρίων ευρώ. Τα έσοδα θα μπορούσαν να ανακουφίσουν αισθητά τον προϋπολογισμό του δήμου. Η απόφαση για ενοικίαση του αγροτεμαχίου μακροπρόθεσμα δικαιολογήθηκε από τις χαμηλές τιμές ενοικίασης, οι οποίες ζητούνται ενόψει της χρηματοδότησης 90 %.

Αλλά ακόμη και με ένα μεγαλύτερο έργο, όπως η περιοχή κατασκευής Wolfsee, πρέπει να δοθεί προσοχή στο περιβάλλον: ένα σύστημα θέρμανσης με τσιπ ξύλου για την παροχή θερμότητας είναι χτισμένο σε περίπου 1600 τετραγωνικά μέτρα. Η ανάπτυξη της περιοχής κατασκευής εκτιμάται σε 95 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Οι ερωτήσεις σχετικά με την προστασία των πλημμυρών διευκρινίζονται επίσης διεξοδικά.

μια ματιά στο νομικό πλαίσιο

Τα αναπτυξιακά σχέδια είναι σημαντικά νομικά έγγραφα που ρυθμίζουν τη χρήση γης σε δήμο. Καθορίζετε τον τύπο ανάπτυξης και περιέχει κατευθυντήριες γραμμές για την κατασκευή, το σχήμα της οροφής καθώς και τα υλικά και την υποδομή. Αυτά τα σχέδια μπορούν να προβληθούν δημοσίως στο Fischbachau. Σύμφωνα με το glueckzuhaus Ωστόσο, μόνο το 30% του πληθυσμού γνωρίζει ότι αυτά τα σχέδια είναι διαθέσιμα στο διαδίκτυο.

Αυτό θα πρέπει επίσης να αποτρέψει πιθανές συγκρούσεις μεταξύ των διαφόρων ομάδων συμφερόντων. Οι διαχειριστές της κοινότητας και οι πολίτες καλούνται να συμμετάσχουν ενεργά σε αυτές τις διαδικασίες προκειμένου να βοηθήσουν στη διαμόρφωση της μελλοντικής ανάπτυξης του χώρου κατασκευής.

Συνολικά, στο Fischbachau, φιλοδοξίες στις αγορές στέγασης με οικολογικές και κοινωνικές πτυχές διασχίζουν - μια συναρπαστική αλληλεπίδραση που θα μπορούσε να διαμορφώσει το μέλλον της κοινότητας.