Miesbachs Wolfsee: Mega تخطط لمشاريع البناء مع 7 ملايين يورو!

Miesbachs Wolfsee: Mega تخطط لمشاريع البناء مع 7 ملايين يورو!

Fischbachau, Deutschland - في بلدية Fischbachau ، يحدث شيء ما في منطقة إنشاء Wolfsee: يتم تنقيح خطة التطوير لتحسين تسويق الأراضي. وفقًا لـ merkur . تم بالفعل دفع قيمة إجمالية تبلغ حوالي خمسة ملايين يورو لخمس مؤامرات إلى العمل.

يوصي Kreissparkasse Miesbach أن يتم قطع ثلاثة من الممتلكات بشكل مختلف قليلاً - وهذا يجب أن يزيد من فرص المبيعات. اعتمدت لجنة البناء بالإجماع ما مجموعه تسعة تعديلات لهذا المشروع في قرارين. هذه التغييرات لا تؤثر فقط على الأرض غير القابلة للتغيير ، ولكن أيضًا تلك التي تم بيعها بالفعل ؛ بما في ذلك التكيفات فيما يتعلق بالمنطقة الأساسية وترتيب المرائب المزدوجة.

خطط مثيرة لمساحة المعيشة

WKR Social Mimmmobilien GmbH تخطط لبناء مبنيين للمساعدة في العيش مع الرعاية النهارية في إحدى المؤامرات. بالإضافة إلى ذلك ، تجلب شركة Hagleitner Architecture نوعين للمؤامرات 25 و 26 و 28: في المتغير الأول ، ويهدف تسعة منازل صف ، ومنازل مزدوجة ومنزل واحد ؛ يوفر المتغير الثاني ثلاثة منازل صف ، ومنازل مزدوجة وخمسة منازل فردية. يذهب كلا النموذجين إلى عملية التفسير لتوضيح الإجراء الإضافي.

كان العمدة جوزيف ليشنر متفائلاً بشأن تطوير منطقة البناء في المجلس البلدي. الحالة كما يلي: تم بالفعل منح ثلثي المؤامرات تقريبًا. في ربيع عام 2020 ، يمكن أن تبدأ بمشاريع البناء الأولى.

مخططات البلدية والدخل

المجتمع نفسه لديه أيضًا هدف إنشاء مساحة معيشة. للقيام بذلك ، تحافظ على مؤامرة يتم استئجارها لمدة 20 عامًا على الأقل. يتوقع Lechner ما مجموعه 6.6 مليون يورو من إجمالي حجم 12.9 مليون يورو. يمكن أن تخفف العائدات بشكل ملحوظ من ميزانية البلدية. كان قرار استئجار الطرد على المدى الطويل له ما يبرره انخفاض أسعار الإيجار ، والتي يتم البحث عنها في ضوء 90 في المائة تمويل.

ولكن حتى مع وجود مشروع أكبر مثل منطقة إنشاء Wolfsee ، يجب إيلاء الاهتمام للبيئة: تم بناء نظام تسخين رقائق الخشب لإمداد الحرارة على ارتفاع حوالي 1600 متر مربع. يقدر تطوير منطقة البناء بـ 95 يورو لكل متر مربع. يتم توضيح أسئلة حول حماية الفيضانات بشكل شامل.

نظرة على الإطار القانوني

خطط التنمية هي وثائق قانونية مهمة تنظم استخدام الأراضي داخل البلدية. يمكنك تحديد نوع التطوير وتحتوي على إرشادات للبناء وشكل السقف وكذلك المواد والبنية التحتية. يمكن النظر إلى هذه الخطط بشكل عام في فيشباشاو. وفقًا لـ glueckzuhaus ، يعرف 30 ٪ فقط من السكان أن هذه الخطط متوفرة عبر الإنترنت.

يجب أن يمنع هذا أيضًا النزاعات المحتملة بين مجموعات المصالح المختلفة. مديري المجتمع والمواطنين مدعوون للمشاركة بنشاط في هذه العمليات من أجل المساعدة في تشكيل التطوير المستقبلي لمنطقة البناء.

الكل في الكل ، في Fischbachau ، طموحات في أسواق الإسكان مع الجوانب البيئية والاجتماعية المتقاطعة - وهو تفاعل مثير يمكن أن يشكل مستقبل المجتمع.