Miesbaha mājokļu trūkums: uzņēmumi cīņā ar kvalificētu darbinieku trūkumu!

Miesbaha mājokļu trūkums: uzņēmumi cīņā ar kvalificētu darbinieku trūkumu!

Kas motivē uzņēmumus Miesbahā? Oberlandes reģionālā attīstība (REO) nesen uzsāka aptauju rajona uzņēmumu vidū, lai noteiktu akūto nepieciešamību pēc darbinieku mājokļiem. Mērķis ir rast risinājumus saspringtajam mājokļu tirgum. Pietiekami iemesli, lai risinātu pašreizējo mājokļu situāciju, jo Merkur ziņo, ka grūtības atrast izmitināšanas procesu rada ievērojamu slogu daudziem uzņēmumiem.

Skaitļi runā paši par sevi: 2023. gadā Miesbahas rajonā tika pabeigtas tikai 110 jaunas dzīvojamās ēkas ar 272 dzīvokļiem. Tas atbilst tikai 28,1 ēkas pabeigšanai uz 10 000 iedzīvotāju, savukārt kaimiņos esošajā Rozenheimā tas ir iespaidīgs 60,6. Aplūkojot vakanču līmeni, redzams: Miesbaha ir tikai 1,8 procenti, kas ir krietni zem Bavārijas vidējā rādītāja 3,5 procentiem. Tas nozīmē, ka darbiniekiem ir arvien lielākas grūtības atrast piemērotu dzīves telpu.

Īres cenu kāpums un kvalificētu darbinieku trūkums

Vēl viens trauksmes signāls ir īres cenas rajonā, kas 16,86 eiro par kvadrātmetru jaunajiem dzīvokļiem un 13,55 eiro par esošajiem dzīvokļiem ievērojami pārsniedz Bavārijas vidējo rādītāju. Šādos apstākļos mājokļi par pieņemamu cenu kļūst par deficītu preci, jo īpaši jauniem speciālistiem. Pētījumi liecina, ka uzņēmumiem ar saviem darbinieku dzīvokļiem ir nepārprotamas priekšrocības kvalificētu darbinieku piesaistē un noturēšanā.

Tāpēc REO pieprasa no politikas un biznesa inovatīvus un uz sadarbību vērstus risinājumus, lai uzlabotu mājokļu situāciju. Spiedienu uz mājokļu tirgu vēl vairāk pastiprina pieaugošais mājokļu trūkums lielpilsētu teritorijās, kas negatīvi ietekmē ekonomikas piedāvājumu ar kvalificētiem darbiniekiem. DIHK uzsver, ka papildus nepieciešamajām prasmēm mājokļu kvotu nodrošināšanai ir skaidrs arī strādnieku iemaņu trūkums.

Federālā valdība jau ir noteikusi mērķi 2021. gadā ik gadu uzbūvēt 400 000 jaunu ēku. Tomēr 2023. gadā tika pabeigti tikai 294 400 dzīvokļu. 2024. gadā ir sagaidāms vēl mazāk. Būvniecības nozare cieš no stingrām prasībām, ilgiem apstiprināšanas termiņiem un augstiem standartiem, kas sadārdzina jaunu celtniecību un aizkavē to. Steidzami ir vajadzīga mērķtiecīga stratēģija mājokļu piedāvājuma veicināšanai. Šeit risinājumus varētu piedāvāt birokrātisko šķēršļu samazināšana un iespējamā apstiprināšanas fikcija.

Skatiens nākotnē

Aptauja Miesbach uzņēmumu vidū ir atvērta līdz 12. novembrim, un uz to jāatbild piecu līdz septiņu minūšu laikā. REO aptauja ir solis pareizajā virzienā, lai beidzot izgaismotu mājokļu deficītu un rastu iespējamos risinājumus. Tikmēr atliek gaidīt, kādi konkrēti pasākumi tiks veikti, lai mazinātu mājokļu trūkumu Miesbahā un cīnītos ar kvalificētu darbinieku trūkumu.

Arvien mobilākā darba pasaulē ir ļoti svarīgi, lai uzņēmumiem būtu pieejams pietiekams mājokļu piedāvājums par pieņemamu cenu. Spiediens pieaug, un laiks pārmaiņām iet uz beigām.