Miesbacho būsto trūkumas: įmonės kovoja su kvalifikuotų darbuotojų trūkumu!

Miesbacho būsto trūkumas: įmonės kovoja su kvalifikuotų darbuotojų trūkumu!

Kas motyvuoja Miesbacho įmones? Oberlando regioninė plėtra (REO) neseniai pradėjo rajono įmonių apklausą, siekdama nustatyti didelį darbuotojų būsto poreikį. Taip siekiama rasti sprendimus įtemptai būsto rinkai. Pakanka priežasčių spręsti dabartinę būsto situaciją, nes Merkur praneša, kad sunkumai ieškant būsto daugeliui įmonių apsunkina apgyvendinimo procesą.

Skaičiai kalba patys už save: 2023 metais Miesbacho rajone buvo baigta statyti tik 110 naujų gyvenamųjų namų su 272 butais. Tai atitinka tik 28,1 statybos užbaigimo 10 000 gyventojų, o kaimyniniame Rosenheime – įspūdingas 60,6. Žvilgsnis į laisvų darbo vietų lygį rodo: „Miesbach“ yra tik 1,8 procento, gerokai žemiau Bavarijos vidurkio – 3,5 procento. Tai reiškia, kad darbuotojams vis sunkiau susirasti tinkamą gyvenamąją erdvę.

Kylančios nuomos kainos ir kvalifikuotų darbuotojų trūkumas

Kitas pavojaus signalas – nuomos kainos rajone, kurios 16,86 euro už kvadratinį metrą už naujus butus ir 13,55 euro už esamus butus gerokai viršija Bavarijos vidurkį. Tokiomis sąlygomis įperkamas būstas tampa ribota preke, ypač jauniems specialistams. Tyrimai rodo, kad įmonės, turinčios nuosavus butus darbuotojams, turi aiškų pranašumą, kai reikia pritraukti ir išlaikyti kvalifikuotus darbuotojus.

Todėl REO iš politikos ir verslo reikalauja novatoriškų ir bendradarbiaujančių sprendimų, kad pagerintų būsto situaciją. Spaudimą būsto rinkai dar labiau didina didėjantis būsto trūkumas didmiesčiuose, o tai neigiamai veikia kvalifikuotų darbuotojų pasiūlą ekonomikoje. DIHK pabrėžia, kad, be būtinų darbuotojų, reikia investicijų į būsto kvotą.

Federalinė vyriausybė jau užsibrėžė tikslą 2021 m. kasmet statyti 400 000 naujų pastatų. Nepaisant to, 2023 m. buvo baigta statyti tik 294 400 butų. O 2024 m. tikimasi dar mažiau. Statybų pramonė kenčia nuo griežtų reikalavimų, ilgų patvirtinimo terminų ir aukštų standartų, dėl kurių naujos statybos brangsta ir jas vilkina. Skubiai reikalinga tikslinė būsto pasiūlos skatinimo strategija. Biurokratinių kliūčių mažinimas ir galimas pritarimo fikcija galėtų pasiūlyti sprendimus.

Žvilgsnis į ateitį

„Miesbach“ įmonių apklausa vyksta iki lapkričio 12 d., į ją turėtų būti atsakyta per 5–7 minutes. REO tyrimas yra žingsnis teisinga kryptimi, siekiant pagaliau išsiaiškinti būsto trūkumą ir rasti galimus sprendimus. Tuo tarpu belieka laukti, kokių konkrečių priemonių bus imtasi siekiant palengvinti būsto trūkumą Miesbache ir kovoti su kvalifikuotų darbuotojų trūkumu.

Vis mobilesniame darbo pasaulyje labai svarbu, kad įmonės turėtų pakankamai prieinamo būsto. Spaudimas auga, o laikas pokyčiams baigiasi.