Miesbachi eluasemepuudus: ettevõtted võitluses oskustööliste puudusega!

Miesbachi eluasemepuudus: ettevõtted võitluses oskustööliste puudusega!

Mis motiveerib Miesbachi ettevõtteid? Regionaalareng Oberland (REO) käivitas hiljuti linnaosa ettevõtete seas küsitluse, et selgitada välja töötajate eluaseme akuutne vajadus. Eesmärk on leida lahendusi pingelisele elamuturule. Piisavalt põhjust praeguse eluasemeolukorra lahendamiseks, sest Merkuri teatel, et raskused majutuse leidmisel panevad paljudele ettevõtetele märkimisväärse koormuse.

Numbrid räägivad enda eest: 2023. aastal valmis Miesbachi linnaosas vaid 110 uut elamut 272 korteriga. See vastab vaid 28,1 hoone valmimisele 10 000 elaniku kohta, samas kui naabruses asuvas Rosenheimis on see muljetavaldav 60,6. Vaade vabade ametikohtade määrale näitab: Miesbach on vaid 1,8 protsendiga Baieri keskmisest 3,5 protsendist tunduvalt madalam. See tähendab, et töötajatel on järjest raskusi sobiva elamispinna leidmisega.

Üürihindade tõus ja oskustööliste puudus

Teine häiresignaal on linnaosa üürihinnad, mis 16,86 eurot ruutmeetri kohta uute korterite ja 13,55 eurot olemasolevate korterite puhul on oluliselt üle Baieri keskmise. Nendes tingimustes on taskukohane eluase muutumas defitsiitseks kaubaks, eriti noorte spetsialistide jaoks. Uuringud näitavad, et oma töötajate korteritega ettevõtetel on oskustööliste meelitamisel ja hoidmisel selge eelis.

Seetõttu nõuab REO poliitikalt ja ettevõtluselt uuenduslikke ja koostööl põhinevaid lahendusi eluasemeolukorra parandamiseks. Survet eluasemeturule suurendab veelgi suurlinnapiirkondades kasvav eluasemepuudus, millel on negatiivne mõju majanduse oskustööliste pakkumisele. DIHK rõhutab, et lisaks nõutavale eluasemekvoodile on vaja töötajate puudujääke ka investeeringuteks eluaseme kvoodidesse.

Föderaalvalitsus on juba seadnud eesmärgiks ehitada 2021. aastal aastas 400 000 uut hoonet. Sellest hoolimata valmis 2023. aastal vaid 294 400 korterit. Ja 2024. aastaks on oodata veelgi vähem. Ehitussektor kannatab rangete nõuete, pikkade heakskiitmisperioodide ja kõrgete standardite tõttu, mis muudavad uue ehituse kallimaks ja lükkavad selle edasi. Kiiresti on vaja sihipärast strateegiat eluasemete pakkumise edendamiseks. Siin võiks lahendusi pakkuda bürokraatlike takistuste vähendamine ja võimalik heakskiitmise fiktsioon.

Pilk tulevikku

Miesbachi ettevõtete seas küsitlus on avatud 12. novembrini ja sellele peaks vastama viis kuni seitse minutit. REO uuring on samm õiges suunas, et eluasemepuudusele lõpuks valgust heita ja võimalikke lahendusi leida. Vahepeal on näha, milliseid konkreetseid meetmeid võetakse Miesbachi eluasemepuuduse leevendamiseks ja oskustööliste puuduse vastu võitlemiseks.

Üha mobiilsemaks muutuvas töömaailmas on ülioluline, et ettevõtetel oleks juurdepääs piisavale hulgale taskukohastele eluasemetele. Surve kasvab ja aeg muutusteks hakkab otsa saama.