Ingatlan-fellendülés a Coburg-Lichtenfels-ben: Jó idő a vásárlók számára!

Ingatlan-fellendülés a Coburg-Lichtenfels-ben: Jó idő a vásárlók számára!

Lichtenfels, Deutschland - A Coburg-Lichtenfels terület lakóingatlan-piaca a nehéz szakasz után a relaxáció első jelét mutatja. A keretfeltételek az elmúlt hónapokban jelentősen javultak, és a kamatszint stabilizálódott. A infranken című információk szerint. A 20-29 évesek több mint 50% -a ház megszerzését tervezi, és növekszik a lakóingatlanok felé mutató tendencia.

A Sparkasse Coburg-Lichtenfels és az LBS-Landesbausparkasse Süd elemzése megerősíti, hogy minden korosztály átlagos 39% -a fontolóra veszi a saját vagyonának megvásárlását-8 százalékpontos növekedést az előző évhez képest. A fiatalok iránti kereslet különösen nyilvánvaló, ami növeli a kölcsönök érdeklődését. Tehát a régió vonzónak bizonyult a jövőbeli háztulajdonosok számára.

árak a felfelé?

A magas kereslet leállította a meglévő objektumok árainak csökkenését, ami a piaci stabilitás pozitív mutatója. A wiesentbote . Éppen ellenkezőleg, az épületek tulajdonosai rossz energetikai állammal néznek szembe az árirodákkal. Az előrejelzések az árak oldalirányú mozgását jelzik az elkövetkező néhány hónapban, ami azt jelenti, hogy a vásárlók továbbra is jó ajánlatokat találhatnak.

A piaci feltételek 2024 -ben az ingatlanértékesítéshez vezettek Bajorországban - ez körülbelül 12% -os növekedést jelent az előző évhez képest. Coburg városában az értékesítés körülbelül 10%-kal emelkedett, míg a Lichtenfels kerülete akár 27%-kal is növekedett. Ezek a számok hangsúlyozzák a piac pozitív fejlődését, amely kiemelkedik az alacsony pontoktól, miután a kamat 2022 -ben növekedett.

Ártartomány és jelenlegi tranzakciók

Az építési parcellák árai a Coburg-Lichtenfels területén 40 és 300 euró között vannak négyzetméterenként. Egy otthon, legyen az félig elárasztott ház vagy egy sor ház, 350 000 és 550 000 euróba kerülhet, míg az új társasházak négyzetméterenként 3500–5000 euró tartományban vannak. A használt ingatlanok továbbra is kínálnak ajánlatot: Az ingyenes házak 80 000 és 700 000 euróba kerülnek, és 80 000 és 400 000 eurót kell megterveznie a félig detachált házak és sorházak számára.

Elképzeljük, hogy a vásárlási magatartást tovább fokozza a KFW által nyújtott jelenlegi támogatások és kölcsönök. Az olyan programok, mint például az új éghajlati barátságú új épületek, az újonnan érkezők pénzügyi segítséget nyújthatnak, még akkor is, ha a 6,5% -os ingatlantutalási adó nagy költségtényező. Más szövetségi államokkal összehasonlítva, Bajorországnak a legalacsonyabb adómértéke van, 3,5% -kal, és így egyre inkább elősegíti a lakásépítést.