开创性试点项目：因戈尔施塔特正在建造没有暖气的房子”

开创性试点项目：因戈尔施塔特正在建造没有暖气的房子”

因戈尔施塔特正在兴起一个开创性的建筑项目，该项目不仅在建筑技术方面而且在生态方面也取得了新的突破。非营利住房协会 (GWG) 因戈尔施塔特目前正在腓特烈斯霍芬区建造 15 套公寓，其设计引发了许多问题，而且令人惊叹。

这座即将完工的建筑拥有引人注目的设计：绿色釉面云杉木覆盖着正面。窗户的设计使其位于窗外深处——这一点在夏季尤其明显，因为阳光被挡在外面，而冬季则使室内变暖。一个有吸引力的概念，适应自然条件，不仅在审美印象方面，而且在效率方面给人留下了良好的印象 南德意志人 报道称。

创新的施工方法

该项目是巴伐利亚州 19 个试点项目之一，属于建筑类型 e。这意味着古老的建筑方法和现代技术相结合，以确保正常的生活质量，同时减少建筑成本和官僚主义。建设部长克里斯蒂安·伯恩赖特将该项目描述为“具有前瞻性”。

特别值得注意的是缺乏中央供暖和通风系统。相反，内部温度应在 22 至 26 摄氏度之间，无需额外的加热或冷却系统。这一复杂的概念依赖于由隔热砖制成的厚墙，并辅以测量温度、湿度和二氧化碳含量并控制窗户打开的传感器。电表面加热也仅作为集成到地板中的紧急解决方案存在。

从财务角度来看，巴伐利亚自由州为此项目总共投入了580万欧元的住房资金。还为可持续建设方法提供了 255,700 欧元的拨款，经济适用房的承诺期为 55 年。预计建设成本约为 650 万欧元，目标成本低于 10% 左右。这 巴伐利亚州总理府 强调该开发项目有助于采用更具流动性和资源效率的城市规划方法。

展望未来

“几乎没有暖气的房子”计划于 2025 年秋季竣工，第一批租户可能会在今年年底入住。这为居住空间设计树立了新标准，而不仅仅是在因戈尔施塔特。这项工作得到了布伦瑞克工业大学 Elisabeth Endres 教授的支持，她为该项目提供了科学支持。关于试点项目的第一个调查结果已经出现在主页上 www.gebaeudetyp-e.bayern.de 已发表。

该项目能否成为未来建设项目的蓝图还有待观察。可以肯定的是，一股新鲜空气正在吹入巴伐利亚房地产界。如果一切按计划进行，这种模式很快就会找到模仿者，并为本着未来值得居住的精神，为更可持续的建筑铺平道路。