Projet pilote pionnier : Ingolstadt construit la « maison sans chauffage »

Projet pilote pionnier : Ingolstadt construit la « maison sans chauffage »

Un projet de construction pionnier émerge à Ingolstadt, qui innove non seulement en termes de technologie de construction mais aussi en termes écologiques. L'association de logement sans but lucratif (GWG) d'Ingolstadt construit actuellement 15 appartements dans le quartier de Friedrichshofen, dont la conception soulève de nombreuses questions et étonne.

Le bâtiment, presque terminé, présente un design saisissant : du bois d'épicéa vernissé vert habille la façade. Les fenêtres ont été conçues de manière à s'insérer profondément dans les baies - ceci est particulièrement visible en été lorsque le soleil reste à l'extérieur tandis qu'il réchauffe l'intérieur en hiver. Un concept attrayant qui s'adapte aux conditions naturelles et laisse une bonne impression non seulement en termes d'esthétique, mais aussi en termes d'efficacité. Allemands du Sud signalé.

Une approche innovante de la construction

Le projet fait partie des 19 projets pilotes en Bavière regroupés sous le type de bâtiment e. Cela signifie que les méthodes de construction anciennes et les techniques modernes sont combinées pour garantir une qualité de vie normale tout en réduisant les coûts de construction et la bureaucratie. Le ministre de la Construction, Christian Bernreiter, qualifie le projet de « tourné vers l'avenir ».

Ce qui est particulièrement visible, c'est le manque de systèmes de chauffage central et de ventilation. Au lieu de cela, la température interne doit être comprise entre 22 et 26 degrés Celsius, sans systèmes de chauffage ou de refroidissement supplémentaires. Un concept sophistiqué qui repose sur des murs épais en briques d'isolation thermique est complété par des capteurs qui mesurent la température, l'humidité et la teneur en CO₂ et contrôlent l'ouverture des fenêtres. Le chauffage par surface électrique n'existe également qu'en tant que solution d'urgence intégrée au sol.

D'un point de vue financier, l'État libre de Bavière investit au total 5,8 millions d'euros provenant du financement du logement dans ce projet. Il existe également une subvention de 255 700 euros pour les méthodes de construction durables, avec une durée d'engagement de 55 ans pour les logements abordables. Les coûts de construction attendus s'élèvent à environ 6,5 millions d'euros, avec un objectif de sous-coût d'environ 10 %. Le Chancellerie d'État de Bavière souligne que ce développement pourrait contribuer à une approche de la planification urbaine plus mobile et plus économe en ressources.

Un regard vers le futur

L'achèvement de la « maison presque sans chauffage » est prévu pour l'automne 2025 et les premiers locataires pourraient emménager d'ici la fin de l'année. Cela établit une nouvelle norme en matière d'aménagement des espaces de vie, et pas seulement à Ingolstadt. Les travaux réalisés sont soutenus par le professeur Elisabeth Endres de la TU Braunschweig, qui apporte le soutien scientifique au projet. Les premiers résultats des projets pilotes sont déjà sur la page d'accueil www.gebaeudetyp-e.bayern.de été publié.

Reste à savoir si ce projet pourra servir de modèle pour de futurs projets de construction. Ce qui est sûr, c'est qu'une bouffée d'air frais souffle dans le paysage immobilier bavarois. Si tout se passe comme prévu, ce modèle pourrait bientôt trouver des imitateurs et ouvrir la voie à une construction plus durable – dans l’esprit d’un avenir digne d’être vécu.