Pozor lastniki stanovanj: zima se bliža, velike snežne obremenitve so neizbežne!

Pozor lastniki stanovanj: zima se bliža, velike snežne obremenitve so neizbežne!

Zima se uradno začne 1. decembra in okrožni urad Garmisch-Partenkirchna to izkorišča kot priložnost, da lastnike domov nujno opozori na nevarnosti snežne obremenitve streh. To opozorilo spominja na obilno sneženje v januarju 2019, ki je v mnogih primerih povzročilo resne poškodbe streh. Odgovorni svetujejo, da v hladnem obdobju pazimo na strehe in jih ob večji količini snega pravočasno začnemo čistiti. Predvsem starejši objekti, zgrajeni pred letom 1976, so pogosto ogroženi, ker so bili predpisi o snežni obremenitvi uvedeni šele takrat. To vpliva na številne nepremičnine v regiji, ki morda niso zasnovane za današnje snežne razmere.

Tako kot informacije iz LRA Garmisch-Partenkirchen kažejo, je ključnega pomena, da lastniki stanovanj poznajo največjo snežno obremenitev svojih streh. Koristne informacije najdete v certifikatu stabilnosti stavbe. O namestitvi lestvic snežne obremenitve morate razmišljati vnaprej, da se lahko pravočasno odzovete na kritične vrednosti. Pomembno je vedeti, da je dovoljena snežna obremenitev odvisna tudi od dejavnikov, kot je teža snega – 10 cm prašnega snega tehta okoli 10 kg/m², moker sneg pa lahko tehta do 40 kg/m², plast ledu pa celo do 90 kg/m².

Preventiva in pregledi

Da bi preprečili škodo, >Bavarska deželna vlada[ StMB ] za lastnike stanovanj, da bodo med opozorili o sneženju in hudim vremenom pozorni na obremenitev strehe. Če se pojavijo kakršni koli znaki preobremenitve - kot so upognjeni tramovi, razpoke v oblogah ali zataknjena vrata - se takoj obrnite na strokovnjaka. Če se tveganje zdi preveliko, je priporočljivo najeti strokovne službe za carinjenje. Upoštevati je treba posebne varnostne ukrepe, da ne bi ogrozili stabilnosti strehe.

Zelo pomembni so tudi redni pregledi pred zimo. Ti bi morali pomagati prepoznati šibke točke in poškodovana območja. Dejavnosti, kot je namestitev sistemov za zaščito pred snegom ali ogrevalnih sistemov za odstranjevanje snega in ledu, lahko prav tako pomagajo povečati varnost. Osrednjo vlogo ima tudi zavedanje o nevarnostih, ki jih prinašata sneg in led. Predvsem lastniki bi morali sebe in svoje najemnike usposobiti za preventivne ukrepe, da bi se znali hitro odzvati v kritičnih situacijah, pravi strokovnjak iz Konstrukcija KGW priporočljivo.

Obveznosti lastnikov stanovanj

Pomembna točka, ki jo okrožni urad pojasnjuje, je odgovornost lastnikov stanovanj: čiščenje streh poteka po lastni presoji. To pomeni, da ne smete paziti le na varnost svojega objekta, ampak tudi na varnost sosedov in mimoidočih. V primeru nesreče lastniki nosijo posledice za morebitno škodo, povzročeno, ko nepremičnino očistijo humanitarne organizacije ali drugi. Zavarovalnice običajno prispevajo k stroškom le, če evakuacijo izvajajo zasebne družbe, kar v primeru dvoma tveganje še poveča.

Na splošno sta za zagotovitev lastne varnosti in varnosti tistih okoli vas potrebna v prihodnost usmerjeno načrtovanje in odgovornost. Prihajajoči zimski meseci zahtevajo dobro roko vsakega lastnika stanovanja. Poleg tega je treba znake časa jemati resno, saj prej ko se odzovete, bolje se boste odvrnili od morebitnih nevarnosti.