Attenzione proprietari di casa: l'inverno si avvicina, forti carichi di neve sono imminenti!

Attenzione proprietari di casa: l'inverno si avvicina, forti carichi di neve sono imminenti!

L'inverno inizia ufficialmente il 1° dicembre e l'ufficio distrettuale di Garmisch-Partenkirchen coglie l'occasione per avvisare urgentemente i proprietari di case sui pericoli derivanti dai carichi di neve sui tetti. Questo avvertimento ricorda la forte nevicata del gennaio 2019, che in molti casi ha causato gravi danni al tetto. I responsabili consigliano di tenere d'occhio i tetti durante la stagione fredda e di iniziare per tempo a sgomberarli in caso di neve abbondante. In particolare, gli edifici più vecchi costruiti prima del 1976 sono spesso a rischio perché solo allora sono state introdotte norme sul carico di neve. Ciò riguarda molte proprietà nella regione che potenzialmente non sono progettate per le condizioni nevose odierne.

Come le informazioni da LRA Garmisch-Partenkirchen mostrano che è fondamentale che i proprietari di casa conoscano il carico massimo di neve sui loro tetti. Informazioni utili si trovano nel certificato di stabilità dell'edificio. Dovresti pensare in anticipo all'installazione delle bilance per il carico della neve in modo da poter reagire tempestivamente ai valori critici. È importante sapere che il carico di neve consentito dipende anche da fattori come il peso della neve: 10 cm di neve farinosa pesano circa 10 kg/m², mentre la neve bagnata può pesare fino a 40 kg/m² e uno strato di ghiaccio può pesare anche fino a 90 kg/m².

Prevenzione e ispezioni

Per evitare danni, il >Governo regionale bavarese[ StMB ] per consentire ai proprietari di casa di tenere d'occhio i carichi sul tetto durante gli avvisi di neve e condizioni meteorologiche avverse. Se si notano segni di sovraccarico, come travi piegate, crepe nel rivestimento o porte bloccate, è necessario contattare immediatamente uno specialista. Se il rischio sembra troppo grande, è consigliabile assumere servizi di sgombero professionali. È necessario osservare specifiche precauzioni di sicurezza per non mettere a rischio la stabilità del tetto.

Anche le ispezioni regolari prima dell’inverno sono molto importanti. Questi dovrebbero aiutare a identificare i punti deboli e le aree danneggiate. Anche attività come l’installazione di sistemi paraneve o di sistemi di riscaldamento per rimuovere neve e ghiaccio possono contribuire ad aumentare la sicurezza. Anche la consapevolezza dei pericoli derivanti dalla neve e dal ghiaccio gioca un ruolo centrale. In particolare i proprietari dovrebbero formare se stessi e i loro inquilini sulle misure preventive per poter reagire rapidamente in situazioni critiche, come afferma l'esperto di Costruzione KGW raccomandato.

Responsabilità dei proprietari di casa

Un punto importante che l'ufficio distrettuale chiarisce è la responsabilità dei proprietari di casa: lo sgombero dei tetti è a loro discrezione. Ciò significa che non dovresti solo tenere d'occhio la sicurezza del tuo edificio, ma anche quella dei vicini e dei passanti. In caso di disastro, i proprietari si assumono le conseguenze degli eventuali danni causati dallo sgombero della proprietà da parte di organizzazioni umanitarie o altri. Di solito le compagnie di assicurazione contribuiscono ai costi solo se le aziende private effettuano l'evacuazione, il che aumenta ulteriormente il rischio in caso di dubbio.

Nel complesso, sono necessarie una pianificazione e una responsabilità lungimiranti per garantire la tua sicurezza e quella di coloro che ti circondano. I prossimi mesi invernali richiedono una buona mano da parte di ogni proprietario di casa. Inoltre, i segni dei tempi dovrebbero essere presi sul serio, perché prima si reagisce, meglio si possono scongiurare possibili pericoli.