Προσοχή στους ιδιοκτήτες σπιτιού: ο χειμώνας πλησιάζει, τα βαριά φορτία χιονιού επίκεινται!

Προσοχή στους ιδιοκτήτες σπιτιού: ο χειμώνας πλησιάζει, τα βαριά φορτία χιονιού επίκεινται!

Ο χειμώνας ξεκινά επίσημα την 1η Δεκεμβρίου και το περιφερειακό γραφείο του Garmisch-Partenkirchen το χρησιμοποιεί ως ευκαιρία για να προειδοποιήσει επειγόντως τους ιδιοκτήτες κατοικιών για τους κινδύνους από τα φορτία χιονιού στις στέγες. Αυτή η προειδοποίηση θυμίζει τη σφοδρή χιονόπτωση τον Ιανουάριο του 2019, η οποία σε πολλές περιπτώσεις οδήγησε σε σοβαρές ζημιές στην οροφή. Οι υπεύθυνοι συμβουλεύουν να προσέχουμε τις στέγες κατά την κρύα εποχή και να αρχίζουμε να τις καθαρίζουμε εγκαίρως εάν υπάρχει μεγάλη ποσότητα χιονιού. Ειδικότερα, τα παλαιότερα κτίρια που κατασκευάστηκαν πριν από το 1976 διατρέχουν συχνά κίνδυνο επειδή οι κανονισμοί για το φορτίο χιονιού θεσπίστηκαν μόνο εκείνη την εποχή. Αυτό επηρεάζει πολλά ακίνητα στην περιοχή που δυνητικά δεν είναι σχεδιασμένα για τις σημερινές συνθήκες χιονιού.

Όπως οι πληροφορίες από LRA Garmisch-Partenkirchen δείχνουν, είναι σημαντικό οι ιδιοκτήτες σπιτιού να γνωρίζουν το μέγιστο φορτίο χιονιού στις στέγες τους. Χρήσιμες πληροφορίες μπορείτε να βρείτε στο πιστοποιητικό ευστάθειας του κτιρίου. Θα πρέπει να σκεφτείτε την εγκατάσταση ζυγαριών φορτίου χιονιού εκ των προτέρων, ώστε να μπορείτε να αντιδράτε σε κρίσιμες τιμές έγκαιρα. Είναι σημαντικό να γνωρίζετε ότι το επιτρεπόμενο φορτίο χιονιού εξαρτάται επίσης από παράγοντες όπως το βάρος του χιονιού - 10 cm σκόνης χιονιού ζυγίζει περίπου 10 kg/m², ενώ το υγρό χιόνι μπορεί να ζυγίζει έως και 40 kg/m² και ένα στρώμα πάγου μπορεί ακόμη και να ζυγίζει έως και 90 kg/m².

Πρόληψη και επιθεωρήσεις

Προκειμένου να αποφευχθούν ζημιές, η >Κρατική Κυβέρνηση της Βαυαρίας[ StMB ] για τους ιδιοκτήτες σπιτιού να παρακολουθούν τα φορτία της στέγης κατά τη διάρκεια προειδοποιήσεων για χιόνι και έντονων καιρικών συνθηκών. Εάν υπάρχουν σημάδια υπερφόρτωσης - όπως δοκοί με τόξο, ρωγμές στην επένδυση ή κολλημένες πόρτες - θα πρέπει να επικοινωνήσετε αμέσως με έναν ειδικό. Εάν ο κίνδυνος φαίνεται πολύ μεγάλος, καλό είναι να προσλάβετε επαγγελματικές υπηρεσίες εκκαθάρισης. Πρέπει να τηρούνται συγκεκριμένες προφυλάξεις ασφαλείας ώστε να μην τίθεται σε κίνδυνο η σταθερότητα της οροφής.

Οι τακτικοί έλεγχοι πριν από το χειμώνα είναι επίσης πολύ σημαντικοί. Αυτά θα βοηθήσουν στον εντοπισμό αδύναμων σημείων και κατεστραμμένων περιοχών. Δραστηριότητες όπως η εγκατάσταση συστημάτων προστασίας από το χιόνι ή συστημάτων θέρμανσης για την αφαίρεση του χιονιού και του πάγου μπορούν επίσης να συμβάλουν στην αύξηση της ασφάλειας. Η επίγνωση των κινδύνων που εγκυμονεί το χιόνι και ο πάγος παίζει επίσης κεντρικό ρόλο. Ειδικά οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να εκπαιδεύουν τους εαυτούς τους και τους ενοικιαστές τους σε προληπτικά μέτρα, προκειμένου να μπορούν να αντιδρούν γρήγορα σε κρίσιμες καταστάσεις, όπως ο εμπειρογνώμονας από Κατασκευή KGW συνιστάται.

Ευθύνες των ιδιοκτητών σπιτιού

Ένα σημαντικό σημείο που ξεκαθαρίζει το περιφερειακό γραφείο είναι η ευθύνη των ιδιοκτητών του σπιτιού: ο καθαρισμός των στεγών είναι στη διακριτική τους ευχέρεια. Αυτό σημαίνει ότι δεν πρέπει να προσέχετε μόνο την ασφάλεια του δικού σας κτιρίου, αλλά και των γειτόνων και των περαστικών. Σε περίπτωση καταστροφής, οι ιδιοκτήτες φέρουν τις συνέπειες για οποιαδήποτε ζημιά προκληθεί όταν το ακίνητο εκκαθαριστεί από ανθρωπιστικούς οργανισμούς ή άλλους. Οι ασφαλιστικές εταιρείες συνήθως συνεισφέρουν στο κόστος μόνο εάν ιδιωτικές εταιρείες πραγματοποιήσουν την εκκένωση, γεγονός που αυξάνει ακόμη περισσότερο τον κίνδυνο σε περίπτωση αμφιβολίας.

Συνολικά, απαιτείται προοδευτικός σχεδιασμός και υπευθυνότητα για να διασφαλιστεί η δική σας ασφάλεια και των γύρω σας. Οι επερχόμενοι χειμερινοί μήνες απαιτούν καλό χέρι από κάθε ιδιοκτήτη σπιτιού. Επιπλέον, τα σημεία των καιρών θα πρέπει να ληφθούν σοβαρά υπόψη, γιατί όσο πιο γρήγορα αντιδράσεις, τόσο καλύτερα μπορείς να αποκρούσεις πιθανούς κινδύνους.