Nouvelle zone commerciale à Erding : espace pour l'artisanat et l'innovation !

Nouvelle zone commerciale à Erding : espace pour l'artisanat et l'innovation !

À Erding, un nouveau centre commercial apportera bientôt une bouffée d'air frais à la scène artisanale et commerciale. Une superficie d'environ 40 000 mètres carrés est prévue sur l'Anton-Bruckner-Straße, qui offrira spécifiquement des espaces aux petites et moyennes entreprises. L'idée est de soutenir ces entreprises dans un environnement prospère, en excluant explicitement les magasins de détail, comme le rapporte ed-live.de.

Lors d'une réception commerciale très fréquentée dans la salle polyvalente de la Lodererplatz, le promoteur urbain Christian Famira-Parcsetich a fourni des informations sur l'avancement du projet. Organisé par Julia Flötzinger-Wilson et son équipe, environ 200 invités issus d'entreprises, de banques et du monde municipal se sont réunis, dont le maire Max Gotz. Il a annoncé que le comité de développement urbain discuterait du plan de développement le mois prochain, tandis que les entrées de la nouvelle zone commerciale se feraient via la Sigwolfstrasse et la Dorfstrasse.

Plans et visions

Jusqu'à 20 bâtiments sont prévus pour donner une chance aux entreprises artisanales locales. Les parcelles auront des tailles différentes, entre 550 et 2 800 mètres carrés, et offriront donc une utilisation flexible. La ville d'Erding a décidé de ne pas autoriser les appartements de gestion ni les commerces de détail afin de se concentrer sur le secteur artisanal, comme l'indique Merkur. Le maire Gotz souligne également l'intention de maintenir le prix du mètre carré à un niveau bas par des mesures légales. L’objectif est de maintenir l’attractivité de l’entreprise.

Un autre projet passionnant qui se profile également dans la région est le site de recherche et de technologie prévu pour l'université technologique de Deggendorf, dont la réalisation est prévue à partir de 2026. Un bâtiment existant à proximité de la gare sera d'abord utilisé avant de rechercher d'autres étapes de développement dans la zone commerciale.

Les défis de l'industrie

Mais tout ne se passe pas bien. Manfred Gößl, directeur général de l'IHK pour Munich et la Haute-Bavière, nous a mis en garde dans sa contribution sur les défis que l'économie mondiale nous réserve actuellement. Les tarifs douaniers et la hausse des prix de l’énergie pourraient aller à contre-courant et causer des problèmes aux entreprises. Dans le même temps, il existe également des perspectives positives : Erding pourrait bénéficier du renforcement de la Bundeswehr et la pénurie de main-d’œuvre qualifiée pourrait être atténuée grâce à l’immigration.

Les recherches du BBSR sur le développement durable des zones commerciales montrent l'importance urbanistique de la nouvelle zone commerciale. Cette étude traite, entre autres, des améliorations du développement urbain et du développement urbain durable, offrant de précieuses recommandations d'action pour des projets similaires, tels que décrits par BBSR.

Dans l'ensemble, le centre commercial constitue un pas dans la bonne direction pour offrir aux entreprises artisanales une base solide. Il sera passionnant de voir comment le projet évoluera et quel nouvel élan il donnera à l'économie de la région.