Stagnirajo nakupne cene, naraščajoče najemnine: Ebersberg v pregledu nepremičnin!
Stagnirajo nakupne cene, naraščajoče najemnine: Ebersberg v pregledu nepremičnin!
Ebersberg, Deutschland - V okrožju Ebersberg se je življenjska situacija v zadnjih nekaj mesecih močno spremenila. Medtem ko nakupne cene za nepremičnine stagnirajo ali celo padajo, povpraševanje po najemu ostaja veliko. Tako poročila
Po trenutni študiji IVD je Ebersberg izjemno priljubljen kot prebivališče in ima veliko povpraševanje. Zlasti bližina Münchna se vse več ljudi premika v regijo. Vendar ponudba ne more pokriti povpraševanja, kar vodi v negotove cene nakup. Medtem ko je gradbena dejavnost v regiji zastala zaradi stečaja Eurobodena in nejasnega načrtovanja nepremičnin, se pritisk na najemni trg postaja večji. Analiza IVD Süd E.V. Potrjuje stabilizacijski vpliv na nepremičninski trg jeseni 2024. Glavna krivda tega je dobro ohranjena in energično obnovljena predmete, ki so pri kupcih zelo priljubljeni. Pristopile so cene prodajalcev in kupcev, kar ne pomeni, da je krivulja pozitivna za vse lastnosti. V Ebersbergu so se na primer nakupne cene v povprečju znižale za 3,2 %, medtem ko so se cene najemnin v sosednjih mestih, kot je München, zvišale za 4,4 %. V samem okrožju Ebersberg stroški najemnine še vedno naraščajo. V skladu s Immobilienscout24 , v zadnjih mesecih. Osrednje lokacije, ki so še posebej privlačne za potnike in mlade družine, so še posebej povpraševanje. V različnih skupnostih okrožja je prikazana različna slika. V aßling se v nakupnih cenah znižajo, ki pa ne zakrivajo velikega povpraševanja. Tu je načrtovano novo stanovanjsko območje. Sledite Emmering , tako da boste našli nizko cenovno raven in veliko povpraševanje po najemnih predmetih, medtem ko v glonn stanovanjske razmere ostajajo kritične zaradi velikega povpraševanja po potnikih in družinah. Po drugi strani Grafing Kljub visoki ravni cen, močno povpraševanje po nakupu, medtem ko Kirchseeon velja za nastajajočo skupnost, pa tudi zavore na ravni obresti. V Markt Schwaben in Poing je povpraševanje stabilno, vendar povpraševanje po nakupu trpi zaradi velikih obresti. mesto Vaterstetten je zelo v primeru mladih družin, medtem ko je v zorning rahlo oživitev v segmentu nakupa. Kljub temu je ustvarjanje novega bivalnega prostora ostaja izziv, saj so številni pomembni gradbeni projekti zastali zaradi upora ali finančnih ovir. Povzetek na trgu nepremičnin v okrožju Ebersberg je barvita kombinacija stagnirajočih cen nakupnih cen in razcvetovnih cen, ki so še posebej priljubljene na zaželenih lokacijah. Perspektive ostajajo vznemirljive, zlasti glede prihodnjega razvoja in potrebnih gradbenih projektov. Razvoj cen in cene najemnin
regionalni pregled
| Details | |
|---|---|
| Ort | Ebersberg, Deutschland |
| Quellen | |