埃伯斯贝格税务局改造：昂贵的建筑工地噩梦！

埃伯斯贝格税务局改造：昂贵的建筑工地噩梦！

城堡广场上的埃伯斯贝格税务局的翻修工作进展得像嚼口香糖一样。原定于 2023 年 7 月底至 12 月期间完成的工作现已拖延了两年多。有什么意义？据报道，施工挑战，特别是由于纪念碑保护而造成的挑战，导致工程延误并使其成本更高 汞 。

目前，施工现场看起来更像是停滞不前。禁止停车标志两年来一直没有变化，目前正在进行的屋顶改造预计于 2025 年完成。然而，关键步骤外立面改造仍悬而未决。到目前为止，窗户已经更换，电梯也已安装。一线希望，但现在成本约为 270 万欧元 - 最初估计仅为 190 万欧元。

延误的背景

延误并非偶然。古迹保护的复杂要求需要广泛的结构和历史监测，这也导致了额外的保护措施。这是一个阴云密布的案例，但它仍然表明保护我们的历史建筑是多么重要。根据行业经验，许多上市房产，例如埃伯斯贝格的税务局，通常可以便宜地购买，但翻新费用昂贵 豪夫 。

因此，如果您是正在寻找上市房产的买家，您应该做好需要高额投资的准备。几年折旧带来的税收优惠对于翻修期间的高成本来说往往是一个小小的安慰。但在敲响第一锤之前，始终需要获得古迹保护部门的批准。

• Sanierungskosten wie 800.000 Euro können über 12 Jahre abgesetzt werden.
• Bei Eigenbedarf können 90% der Modernisierungskosten über 10 Jahre geltend gemacht werden.

近几个月来，许多问题都围绕着埃伯斯伯格税务局的改造展开。接下来会发生什么？我们什么时候才能最终看到进展？尽管市民希望最终竣工，但施工现场还会发生哪些意想不到的变化还有待观察。然而，有一点是肯定的：改造的挑战将在未来一段时间内伴随我们。