Renovering av Ebersbergs skattekontor: dyr byggarbetsplats mardröm!

Renovering av Ebersbergs skattekontor: dyr byggarbetsplats mardröm!

Renoveringen av Ebersbergs skattekontor på Schlossplatz går som tuggummi. Det som ursprungligen skulle vara klart mellan slutet av juli och december 2023 har nu dragit ut på tiden i över två år. Vad är poängen? Byggutmaningar, särskilt på grund av monumentskydd, har försenat arbetet och gjort det dyrare, rapporterar Merkurius.

Byggarbetsplatsen ser just nu mer ut som ett stillastående. Inga parkeringsskyltar har varit oförändrade på två år och takrenoveringen, som just nu pågår, är planerad att vara klar 2025. Fasadrenoveringen, ett kritiskt steg, ligger dock fortfarande i luften. Hittills har fönstren bytts ut och en hiss installerats. En stråle av hopp, men kostnaderna uppgår nu till cirka 2,7 miljoner euro – initialt beräknades de bara till 1,9 miljoner euro.

Bakgrund till förseningarna

Förseningarna är inte oavsiktliga. De komplexa kraven på monumentskydd kräver omfattande strukturell och historisk övervakning, vilket också har lett till ytterligare skyddsåtgärder. Ett grumligt fall, men det visar ändå hur viktigt det är att bevara våra historiska byggnader. Många börsnoterade fastigheter, som skatteverket i Ebersberg, kan ofta köpas billigt, men är dyra att renovera, enligt erfarenheter från branschen Haufe.

Så om du är en köpare som tittar på en börsnoterad fastighet bör du vara beredd på att höga investeringar kommer att krävas. De skattefördelar som följer av avskrivningar under flera år är ofta en liten tröst för de höga kostnaderna vid renoveringen. Men innan den första hammaren kan svängas krävs alltid godkännande från monumentskyddsmyndigheten.

• Sanierungskosten wie 800.000 Euro können über 12 Jahre abgesetzt werden.
• Bei Eigenbedarf können 90% der Modernisierungskosten über 10 Jahre geltend gemacht werden.

De senaste månaderna har många frågor kretsat kring renoveringen av skattekontoret i Ebersberg. Vad kommer att hända härnäst? När kommer vi äntligen se framsteg? Medan medborgarna hoppas på slutgiltigt färdigställande återstår det att se vilka andra oväntade vändningar som byggarbetsplatsen kommer att ta. En sak är dock säker: utmaningarna med renovering kommer att finnas hos oss ett tag framöver.