Suche
Mein Konto
Renovácia daňového úradu Ebersberg: nákladná nočná mora na stavenisku!
Renovácia daňového úradu Ebersberg: náklady a meškania sa zvyšujú. Informácie o pamiatkovej starostlivosti a daňových stimuloch.
Renovácia daňového úradu Ebersberg: nákladná nočná mora na stavenisku!
Renovácia daňového úradu Ebersberg na námestí Schlossplatz ide ako zo žuvačky. To, čo malo byť pôvodne dokončené medzi koncom júla a decembrom 2023, sa teraz ťahá vyše dvoch rokov. aký to má zmysel? Stavebné výzvy, najmä kvôli pamiatkovej ochrane, práce oddialili a predražili Merkúr.
Stavenisko momentálne vyzerá skôr ako na mŕtvom bode. Žiadne parkovacie značky sa nezmenili už dva roky a rekonštrukcia strechy, ktorá v súčasnosti prebieha, je naplánovaná na rok 2025. Renovácia fasády, kritický krok, je však stále vo vzduchu. Zatiaľ sú vymenené okná a namontovaný výťah. Svetlo nádeje, ale náklady teraz dosahujú približne 2,7 milióna eur – pôvodne sa odhadovalo len na 1,9 milióna eur.
Pozadie meškaní
Oneskorenia nie sú náhodné. Komplexné požiadavky pamiatkovej ochrany si vyžadujú rozsiahly štrukturálny a historický monitoring, ktorý viedol aj k dodatočným ochranným opatreniam. Zamračený prípad, ale stále ukazuje, aké dôležité je zachovať naše historické budovy. Mnohé nehnuteľnosti uvedené na zozname, ako napríklad daňový úrad v Ebersbergu, sa dajú často kúpiť lacno, ale ich renovácia je podľa skúseností získaných v tomto odvetví drahá. Haufe.
Ak ste teda kupujúcim, ktorý si prezerá nehnuteľnosť na zozname, mali by ste sa pripraviť na to, že budú potrebné vysoké investície. Daňové výhody, ktoré vyplývajú z niekoľkoročného odpisovania, sú často slabou útechou za vysoké náklady pri rekonštrukcii. No skôr, než sa šľahne prvé kladivo, je vždy potrebný súhlas orgánu pamiatkovej ochrany.
- Sanierungskosten wie 800.000 Euro können über 12 Jahre abgesetzt werden.
- Bei Eigenbedarf können 90% der Modernisierungskosten über 10 Jahre geltend gemacht werden.
V posledných mesiacoch sa okolo rekonštrukcie daňového úradu v Ebersbergu točí veľa otázok. čo bude ďalej? Kedy sa konečne dočkáme pokroku? Občania síce dúfajú v definitívne dokončenie, no ešte sa uvidí, aké ďalšie nečakané zvraty stavenisko naberie. Jedno je však isté: výzvy renovácie nás budú sprevádzať ešte nejaký čas.