Renovarea biroului fiscal Ebersberg: coșmar scump de șantier!

Renovarea biroului fiscal Ebersberg: coșmar scump de șantier!

Renovarea biroului fiscal Ebersberg de pe Schlossplatz merge ca guma de mestecat. Ceea ce trebuia inițial finalizat între sfârșitul lunii iulie și decembrie 2023 a durat acum peste doi ani. Care este rostul? Provocările de construcție, în special din cauza protecției monumentelor, au întârziat lucrările și au făcut-o mai scumpe, relatează Mercur.

În prezent, șantierul arată mai mult ca un impas. Niciun semn de parcare nu a rămas neschimbat timp de doi ani, iar renovarea acoperișului, care este în curs de desfășurare, este programată să fie finalizată în 2025. Cu toate acestea, renovarea fațadei, un pas critic, este încă în aer. Până acum au fost schimbate ferestrele și instalat un lift. O rază de speranță, dar costurile se ridică acum la aproximativ 2,7 milioane de euro - inițial era estimat doar la 1,9 milioane de euro.

Contextul întârzierilor

Întârzierile nu sunt întâmplătoare. Cerințele complexe ale protecției monumentelor necesită o monitorizare structurală și istorică extinsă, ceea ce a condus și la măsuri suplimentare de protecție. Un caz tulbure, dar încă arată cât de important este să ne păstrăm clădirile istorice. Multe proprietăți listate, cum ar fi biroul fiscal din Ebersberg, pot fi adesea achiziționate ieftin, dar sunt scumpe de renovat, conform experienței acumulate în industrie. Haufe.

Deci, dacă sunteți un cumpărător care caută o proprietate listată, ar trebui să fiți pregătit pentru faptul că vor fi necesare investiții mari. Avantajele fiscale care rezultă din deprecierea pe mai mulți ani sunt adesea o mică consolare pentru costurile mari din timpul renovării. Dar înainte ca primul ciocan să poată fi aruncat, este întotdeauna necesară aprobarea autorității de protecție a monumentelor.

• Sanierungskosten wie 800.000 Euro können über 12 Jahre abgesetzt werden.
• Bei Eigenbedarf können 90% der Modernisierungskosten über 10 Jahre geltend gemacht werden.

În ultimele luni, multe întrebări s-au învârtit în jurul renovării biroului fiscal Ebersberg. Ce se va întâmpla în continuare? Când vom vedea în sfârșit progrese? În timp ce cetățenii speră la finalizarea finală, rămâne de văzut ce alte întorsături neașteptate va lua șantierul. Cu toate acestea, un lucru este cert: provocările renovării vor fi alături de noi pentru ceva vreme.