Renovação da administração fiscal de Ebersberg: pesadelo caro em canteiros de obras!

Renovação da administração fiscal de Ebersberg: pesadelo caro em canteiros de obras!

A renovação da administração fiscal de Ebersberg, na Schlossplatz, está a correr como uma pastilha elástica. O que originalmente deveria estar concluído entre o final de julho e dezembro de 2023 já se arrasta há mais de dois anos. Qual é o objetivo? Os desafios de construção, especialmente devido à protecção dos monumentos, atrasaram as obras e tornaram-nas mais caras, relata Mercúrio.

O canteiro de obras atualmente parece mais paralisado. Há dois anos que não há sinais de estacionamento inalterados e a renovação do telhado, que está actualmente em curso, está prevista para ser concluída em 2025. No entanto, a renovação da fachada, um passo crítico, ainda está no ar. Até agora as janelas foram substituídas e um elevador instalado. Um raio de esperança, mas os custos rondam agora os 2,7 milhões de euros - inicialmente estimados em apenas 1,9 milhões de euros.

Antecedentes dos atrasos

Os atrasos não são acidentais. Os complexos requisitos de proteção de monumentos exigem um amplo monitoramento estrutural e histórico, o que também levou a medidas de proteção adicionais. Um caso nebuloso, mas que ainda mostra o quanto é importante preservar os nossos edifícios históricos. Muitas propriedades listadas, como a repartição de finanças em Ebersberg, muitas vezes podem ser compradas a baixo custo, mas são caras para renovar, de acordo com a experiência adquirida no setor Alto.

Portanto, se você é um comprador que está procurando um imóvel listado, deve estar preparado para o fato de que serão necessários altos investimentos. As vantagens fiscais resultantes da depreciação ao longo de vários anos são muitas vezes um pequeno consolo para os elevados custos durante a renovação. Mas antes que o primeiro martelo possa ser acionado, é sempre necessária a aprovação da autoridade de proteção do monumento.

• Sanierungskosten wie 800.000 Euro können über 12 Jahre abgesetzt werden.
• Bei Eigenbedarf können 90% der Modernisierungskosten über 10 Jahre geltend gemacht werden.

Nos últimos meses, muitas questões giraram em torno da renovação da administração fiscal de Ebersberg. O que acontecerá a seguir? Quando finalmente veremos progresso? Embora os cidadãos esperem pela conclusão final, resta saber que outros rumos inesperados o canteiro de obras irá tomar. No entanto, uma coisa é certa: os desafios da renovação continuarão connosco durante algum tempo.