Remont urzędu skarbowego w Ebersberg: kosztowny koszmar na budowie!

Remont urzędu skarbowego w Ebersberg: kosztowny koszmar na budowie!

Remont urzędu skarbowego Ebersberg na Schlossplatz idzie jak guma do żucia. To, co pierwotnie miało zostać zakończone w okresie od końca lipca do grudnia 2023 r., obecnie przeciąga się już ponad dwa lata. O co chodzi? Jak podaje raport, wyzwania budowlane, zwłaszcza związane z ochroną zabytków, opóźniły prace i sprawiły, że były one droższe Rtęć.

Obecnie plac budowy przypomina raczej postój. Od dwóch lat żadne znaki parkingowe nie są niezmienione, a trwający obecnie remont dachu ma zakończyć się w 2025 r. Jednak remont elewacji, będący krytycznym etapem, wciąż nie jest gotowy. Do tej pory wymieniono okna i zamontowano windę. Promyk nadziei, ale koszty obecnie wynoszą około 2,7 mln euro – początkowo szacowano je tylko na 1,9 mln euro.

Tło opóźnień

Opóźnienia nie są przypadkowe. Złożone wymagania ochrony zabytków wymagają szeroko zakrojonego monitoringu strukturalnego i historycznego, co doprowadziło również do podjęcia dodatkowych działań ochronnych. Niejasny przypadek, ale wciąż pokazuje, jak ważna jest ochrona naszych zabytków. Wiele wymienionych nieruchomości, takich jak urząd skarbowy w Ebersbergu, często można kupić tanio, ale ich remont jest kosztowny, jak wynika z doświadczeń zdobytych w branży Haufe.

Jeśli więc jesteś nabywcą i szukasz wystawionej nieruchomości, powinieneś być przygotowany na to, że konieczne będą wysokie inwestycje. Korzyści podatkowe wynikające z kilkuletniej amortyzacji są często niewielkim pocieszeniem w obliczu wysokich kosztów remontu. Zanim jednak będzie można wbić pierwszy młotek, zawsze wymagana jest zgoda organu ochrony zabytków.

• Sanierungskosten wie 800.000 Euro können über 12 Jahre abgesetzt werden.
• Bei Eigenbedarf können 90% der Modernisierungskosten über 10 Jahre geltend gemacht werden.

W ostatnich miesiącach wiele pytań kręciło się wokół remontu urzędu skarbowego w Ebersberg. Co stanie się dalej? Kiedy w końcu zobaczymy postęp? Chociaż obywatele mają nadzieję na ostateczne ukończenie, okaże się, jakie inne nieoczekiwane zwroty przyjmą plac budowy. Jedno jest jednak pewne: wyzwania związane z renowacją będą z nami jeszcze przez jakiś czas.