Renovatie van het belastingkantoor Ebersberg: dure nachtmerrie op de bouwplaats!

Renovatie van het belastingkantoor Ebersberg: dure nachtmerrie op de bouwplaats!

De renovatie van het belastingkantoor Ebersberg aan de Schlossplatz verloopt als een kauwgom. Wat oorspronkelijk tussen eind juli en december 2023 voltooid zou zijn, sleept zich nu ruim twee jaar voort. Wat is het punt? Bouwproblemen, vooral als gevolg van de bescherming van monumenten, hebben de werkzaamheden vertraagd en duurder gemaakt, meldt men Kwik.

De bouwplaats lijkt momenteel meer op stilstand. Er zijn al twee jaar geen parkeerborden onveranderd en de dakrenovatie, die momenteel aan de gang is, zal naar verwachting in 2025 klaar zijn. De gevelrenovatie, een cruciale stap, hangt echter nog in de lucht. Tot nu toe zijn de ramen vervangen en is er een lift geïnstalleerd. Een sprankje hoop, maar de kosten bedragen inmiddels zo’n 2,7 miljoen euro – aanvankelijk werd dat slechts op 1,9 miljoen euro geschat.

Achtergrond van de vertragingen

De vertragingen zijn niet toevallig. De complexe eisen van monumentenbescherming vereisen uitgebreide structurele en historische monitoring, wat ook heeft geleid tot aanvullende beschermingsmaatregelen. Een bewolkte zaak, maar het laat nog steeds zien hoe belangrijk het is om onze historische gebouwen te behouden. Veel monumentale panden, zoals het belastingkantoor in Ebersberg, kunnen vaak goedkoop worden gekocht, maar zijn duur om te renoveren, zo blijkt uit opgedane ervaring in de branche Haufe.

Als u dus als koper een monumentaal pand bekijkt, moet u erop voorbereid zijn dat er hoge investeringen nodig zijn. De fiscale voordelen die voortvloeien uit een afschrijving over meerdere jaren zijn vaak een kleine troost voor de hoge kosten bij de renovatie. Maar voordat de eerste hamer mag worden gezwaaid, is altijd goedkeuring van de monumentenzorg nodig.

• Sanierungskosten wie 800.000 Euro können über 12 Jahre abgesetzt werden.
• Bei Eigenbedarf können 90% der Modernisierungskosten über 10 Jahre geltend gemacht werden.

De afgelopen maanden zijn er veel vragen gerezen rond de renovatie van het belastingkantoor Ebersberg. Wat zal er daarna gebeuren? Wanneer zullen we eindelijk vooruitgang zien? Terwijl burgers hopen op een definitieve voltooiing, valt nog te bezien welke andere onverwachte wendingen de bouwplaats zal nemen. Eén ding is echter zeker: de uitdagingen van renovatie zullen ons nog een tijdje bezighouden.