Suche
Mein Konto
Az ebersbergi adóhivatal felújítása: drága építkezési rémálom!
Az ebersbergi adóhivatal felújítása: nőnek a költségek és a késések. Tájékoztatás a műemlékvédelemről és az adókedvezményekről.
Az ebersbergi adóhivatal felújítása: drága építkezési rémálom!
A Schlossplatzon lévő ebersbergi adóhivatal felújítása úgy megy, mint a rágógumi. Aminek eredetileg 2023. július vége és decembere között kellett volna elkészülnie, mára több mint két éve húzódik. Mi a lényeg? Az építési kihívások, különösen a műemlékvédelem miatt, késleltették és megdrágították a munkát Higany.
Az építkezés jelenleg inkább leállásnak tűnik. A parkolási táblák két éve nem változnak, a jelenleg folyamatban lévő tetőfelújítás pedig a tervek szerint 2025-ben fejeződik be. A kritikus lépésnek számító homlokzatfelújítás azonban még mindig a levegőben van. Eddig a nyílászárók cseréje megtörtént, és lift került beépítésre. Reménysugár, de a költségek most körülbelül 2,7 millió euróra rúgnak – eredetileg csak 1,9 millió euróra becsülték.
A késések háttere
A késések nem véletlenek. A műemlékvédelem komplex követelményei kiterjedt szerkezeti és történeti megfigyelést igényelnek, ami további védelmi intézkedéseket is eredményezett. Felhős eset, de mégis jól mutatja, mennyire fontos történelmi épületeink megőrzése. Sok felsorolt ingatlan, például az ebersbergi adóhivatal, gyakran olcsón megvásárolható, de az iparágban szerzett tapasztalatok szerint költséges a felújítása. Haufe.
Tehát ha Ön vevő egy műemléki ingatlanra, akkor fel kell készülnie arra, hogy nagy beruházásokra lesz szükség. A több éves amortizációból eredő adókedvezmények gyakran csak kis vigaszt jelentenek a felújítás során felmerülő magas költségek miatt. Az első kalapács meglendítése előtt azonban mindig szükség van a műemlékvédelmi hatóság jóváhagyására.
- Sanierungskosten wie 800.000 Euro können über 12 Jahre abgesetzt werden.
- Bei Eigenbedarf können 90% der Modernisierungskosten über 10 Jahre geltend gemacht werden.
Az elmúlt hónapokban sok kérdés forgott az ebersbergi adóhivatal felújítása körül. Mi lesz ezután? Mikor láthatjuk végre a fejlődést? Míg a polgárok a végső befejezésben reménykednek, az még várat magára, hogy milyen váratlan fordulatokat vesz még az építkezés. Egy azonban biztos: a felújítás kihívásai még egy ideig velünk lesznek.