Rénovation du bureau des impôts d'Ebersberg : un cauchemar de chantier coûteux !

Rénovation du bureau des impôts d'Ebersberg : un cauchemar de chantier coûteux !

La rénovation du bureau des impôts d'Ebersberg sur la Schlossplatz se déroule comme du chewing-gum. Ce qui devait initialement être achevé entre fin juillet et décembre 2023 traîne désormais depuis plus de deux ans. À quoi ça sert ? Les problèmes de construction, notamment dus à la protection des monuments, ont retardé les travaux et les ont rendus plus coûteux, rapporte Mercure.

Le chantier ressemble actuellement davantage à un arrêt. Aucune signalisation de stationnement n'est inchangée depuis deux ans et la rénovation de la toiture, actuellement en cours, devrait être achevée en 2025. Cependant, la rénovation de la façade, étape cruciale, est toujours en suspens. Jusqu'à présent, les fenêtres ont été remplacées et un ascenseur installé. Une lueur d'espoir, mais les coûts s'élèvent désormais à environ 2,7 millions d'euros, alors qu'ils n'étaient initialement estimés qu'à 1,9 million d'euros.

Contexte des retards

Les retards ne sont pas accidentels. Les exigences complexes de la protection des monuments nécessitent une surveillance structurelle et historique approfondie, ce qui a également conduit à des mesures de protection supplémentaires. Un cas trouble, mais qui montre néanmoins à quel point il est important de préserver nos bâtiments historiques. De nombreux biens immobiliers classés, comme par exemple le bureau des impôts d'Ebersberg, peuvent souvent être achetés à bas prix, mais sont coûteux à rénover, selon l'expérience acquise dans le secteur. Haufe.

Ainsi, si vous êtes un acheteur qui envisage une propriété classée, vous devez être préparé au fait que des investissements élevés seront nécessaires. Les avantages fiscaux résultant d'un amortissement sur plusieurs années ne sont souvent qu'une maigre consolation pour les coûts élevés lors de la rénovation. Mais avant de pouvoir donner le premier coup de marteau, il faut toujours l'accord de l'autorité chargée de la protection des monuments.

• Sanierungskosten wie 800.000 Euro können über 12 Jahre abgesetzt werden.
• Bei Eigenbedarf können 90% der Modernisierungskosten über 10 Jahre geltend gemacht werden.

Ces derniers mois, de nombreuses questions ont tourné autour de la rénovation du bureau des impôts d'Ebersberg. Que va-t-il se passer ensuite ? Quand verrons-nous enfin des progrès ? Alors que les citoyens espèrent un achèvement définitif, il reste à voir quelles autres tournures inattendues le chantier prendra. Cependant, une chose est sûre : les défis de la rénovation seront présents pendant encore un certain temps.