Suche
Mein Konto
Renovace finančního úřadu Ebersberg: drahá staveniště noční můra!
Renovace finančního úřadu Ebersberg: náklady a zpoždění se zvyšují. Informace o památkové péči a daňových pobídkách.
Renovace finančního úřadu Ebersberg: drahá staveniště noční můra!
Renovace finančního úřadu Ebersberg na náměstí Schlossplatz jde jako žvýkačka. To, co mělo být původně dokončeno mezi koncem července a prosincem 2023, se nyní vleče přes dva roky. jaký to má smysl? Stavební problémy, zejména kvůli památkové ochraně, práce zdržely a prodražily, uvádí Rtuť.
Staveniště v současnosti vypadá spíše jako na mrtvém bodě. Žádné parkovací značky se nezměnily už dva roky a rekonstrukce střechy, která právě probíhá, má být dokončena v roce 2025. Renovace fasády, kritický krok, je však stále ve vzduchu. Dosud byla vyměněna okna a instalován výtah. Světlo naděje, ale náklady se nyní pohybují kolem 2,7 milionu eur – původně se to odhadovalo jen na 1,9 milionu eur.
Pozadí zpoždění
Zpoždění nejsou náhodná. Komplexní požadavky památkové ochrany vyžadují rozsáhlý stavebně historický monitoring, který vedl i k dalším ochranným opatřením. Zakalený případ, ale stále ukazuje, jak důležité je zachovat naše historické budovy. Mnoho památkově chráněných nemovitostí, jako je daňový úřad v Ebersbergu, lze často koupit levně, ale podle zkušeností získaných v oboru je jejich renovace nákladná. Haufe.
Pokud jste tedy kupující, který si prohlíží nemovitost na burze, měli byste se připravit na to, že budou nutné vysoké investice. Daňové výhody plynoucí z několikaletého odpisování jsou často slabou útěchou za vysoké náklady na rekonstrukci. Než se ale rozmáchne první kladívko, je vždy potřeba souhlas orgánu památkové ochrany.
- Sanierungskosten wie 800.000 Euro können über 12 Jahre abgesetzt werden.
- Bei Eigenbedarf können 90% der Modernisierungskosten über 10 Jahre geltend gemacht werden.
V posledních měsících se kolem rekonstrukce finančního úřadu Ebersberg točilo mnoho otázek. co bude dál? Kdy se konečně dočkáme pokroku? Občané sice doufají v definitivní dokončení, ale jaké další nečekané obraty staveniště nabere, se teprve uvidí. Jedno je však jisté: výzvy renovace nás ještě nějakou dobu čekají.