Ebersberg se bori: Ni kupcev za drage luksuzne nepremičnine v Hörmannsdorfu!

Ebersberg se bori: Ni kupcev za drage luksuzne nepremičnine v Hörmannsdorfu!

V mestu Ebersberg gredo stvari zelo dobro – vendar ne v dobrem smislu. Rekord prodaje razkošnih gradbenih zemljišč v novem razvojnem območju Hörmannsdorf povzroča daljše obraze med mestnimi predstavniki. kako Merkur sporočili, da mesto ne najde kupcev za drage parcele. Številne nepremičnine veljajo za veliko prevelike in predrage, kar glede na trenutno situacijo na trgu ni ravno presenetljivo.

Da bi preprečili to težavo in ustvarili nov življenjski prostor, namerava mesto Ebersberg parcele razdeliti na manjše kose. Tehnična komisija se je nedavno odločila, da bo rabo zemljišča bolj fleksibilna. Na dveh parcelah je zaenkrat dovoljena le enoposteljna hiša z največ dvema stanovanjskima enotama. Da bi bila v prihodnje možna dvojčka ali delitev nepremičnine, so potrebne spremembe zazidalnega načrta.

Poiščite pravo roko

V mestu je že nekaj pomislekov, zlasti vodja gradbene uprave Christian Stöhr. Ta opozori na morebitna nasprotovanja sosedov, če bi se zaradi načrtovanih sprememb povečala gostota pozidave. Toda v času, ko je življenjskega prostora malo, želi mesto ukrepati. Tehnični razvoj, to so vodovodne, kanalizacijske in meteorne cevi, je že na mestu, kar bi lahko utrlo pot novim načrtom.

Spremembe ureditvenega načrta so povezane s stroški okoli 9000 evrov za naročeno pisarno. Vprašanje za mesto je, kako bodo te dodatne stroške urejanja pokrili. Načrti predvidevajo, da se to poravna z odkupno ceno nepremičnin. Na ta način bi lahko izpeljali tudi gostejšo pozidavo v obliki štiri- ali petkonjskih vozil, kar bi bilo dobrodošlo povečanje življenjske površine mesta.

Pogled na načrte

Zainteresirani lahko gredo na ebersberg.de obveščati o razvojnih načrtih. Te si je mogoče ogledati prek preglednega zemljevida in nudijo dobre začetne informacije. Vendar je treba upoštevati, da lahko digitalizacija in pretvorba v datoteke PDF včasih povzroči izgubo izvirne kakovosti. Vendar pa lahko izveste zavezujoče informacije le, če se sklicujete na originalni statut mesta Ebersberg. Ogledate si jih lahko v gradbeni pisarni v času uradnih ur mestne hiše, lahko pa se dogovorite tudi za termine izven delovnega časa.

Mesto Ebersberg mora zdaj nujno ukrepati in uresničiti načrte. Pomembno je, da imate odprte oči, da boste morda na koncu še vedno dobili dober posel za nepremičnino.