Ebersberg se luptă: nu există cumpărători pentru proprietăți scumpe de lux în Hörmannsdorf!

Ebersberg se luptă: nu există cumpărători pentru proprietăți scumpe de lux în Hörmannsdorf!

Lucrurile merg foarte bine în orașul Ebersberg - dar nu într-un mod bun. Recordul de vânzări al terenurilor de lux din noua zonă de dezvoltare Hörmannsdorf provoacă fețe mai lungi în rândul reprezentanților orașului. Cum Mercur a raportat că orașul nu poate găsi cumpărători pentru terenurile cu preț ridicat. Multe proprietăți sunt considerate mult prea mari și prea scumpe, ceea ce nu este tocmai surprinzător, având în vedere situația actuală a pieței.

Pentru a contracara această problemă și a crea un nou spațiu de locuit, orașul Ebersberg plănuiește să împartă parcelele în bucăți mai mici. Comitetul tehnic a decis recent să flexibilizeze utilizarea terenului. Până în prezent, pe două dintre parcele sunt permise doar case unice cu până la două unități locative. Pentru a face posibilă pe viitor casele semi-decomandate sau împărțirea proprietății, sunt necesare modificări ale planului de dezvoltare.

Găsiți mâna dreaptă

Există deja unele preocupări în oraș, în special din partea managerului autorității de construcții, Christian Stöhr. Aceasta avertizează asupra posibilelor obiecții din partea vecinilor în cazul în care densitatea clădirii crește ca urmare a modificărilor planificate. Cu toate acestea, în vremuri în care spațiul de locuit este limitat, orașul vrea să ia măsuri. Dezvoltarea tehnică, adică conductele de apă, canalizare și apă pluvială, este deja în vigoare, ceea ce ar putea deschide calea noilor planuri.

Modificările la planul de dezvoltare sunt asociate cu costuri de aproximativ 9.000 de euro pentru biroul comandat. Întrebarea pentru oraș este cum vor fi acoperite aceste costuri suplimentare de dezvoltare. Planurile prevăd ca acest lucru să fie decontat prin prețul de cumpărare al proprietăților. În acest fel, ar putea fi implementată și o dezvoltare mai densă sub formă de vehicule cu patru sau cinci cai, ceea ce ar fi o creștere binevenită a spațiului de locuit pentru oraș.

O privire asupra planurilor

Cei interesati pot merge la ebersberg.de informează despre planurile de dezvoltare. Acestea pot fi vizualizate printr-o hartă generală și oferă informații inițiale bune. Cu toate acestea, trebuie remarcat faptul că digitalizarea și conversia în fișiere PDF poate duce uneori la o pierdere a calității originale. Cu toate acestea, puteți afla informații obligatorii doar dacă vă referiți la statutul original al orașului Ebersberg. Acestea pot fi vizionate la biroul clădirii în timpul programului de funcționare al primăriei, iar întâlnirile în afara orelor de funcționare pot fi aranjate.

Orașul Ebersberg trebuie acum să ia măsuri urgente și să pună planurile în acțiune. Este important să țineți ochii deschiși, astfel încât să puteți obține o ofertă bună pe proprietate în cele din urmă.