Ebersberg vecht: geen kopers voor dure luxe eigendommen in Hörmannsdorf!

Ebersberg vecht: geen kopers voor dure luxe eigendommen in Hörmannsdorf!

Het gaat heel goed in de stad Ebersberg, maar niet op een goede manier. Het verkooprecord van de luxe bouwkavels in het nieuwe ontwikkelingsgebied Hörmannsdorf zorgt voor langere gezichten onder stadsvertegenwoordigers. Hoe Kwik meldde dat de stad geen kopers kan vinden voor de dure percelen. Veel eigendommen worden als veel te groot en te duur beschouwd, wat niet bepaald verrassend is gezien de huidige marktsituatie.

Om dit probleem tegen te gaan en nieuwe woonruimte te creëren, is de stad Ebersberg van plan de percelen in kleinere stukken te verdelen. De technische commissie heeft onlangs besloten het gebruik van de grond flexibeler te maken. Op twee percelen zijn tot nu toe alleen vrijstaande woningen met maximaal twee wooneenheden toegestaan. Om in de toekomst twee-onder-een-kapwoningen of splitsing van woningen mogelijk te maken, zijn wijzigingen in het ontwikkelingsplan noodzakelijk.

Vind de rechterhand

Er zijn al zorgen in de stad, vooral van bouwmeester Christian Stöhr. Deze waarschuwt voor mogelijke bezwaren van omwonenden als de bebouwingsdichtheid toeneemt als gevolg van de geplande veranderingen. Maar in tijden waarin de woonruimte schaars is, wil de stad in actie komen. De technische ontwikkeling, dat wil zeggen water-, riool- en hemelwaterleidingen, is al aanwezig en zou de weg kunnen vrijmaken voor de nieuwe plannen.

De wijzigingen in het ontwikkelingsplan gaan gepaard met kosten van circa 9.000 euro voor het in gebruik genomen kantoor. De vraag voor de stad is hoe deze extra ontwikkelingskosten gedekt zullen worden. Volgens de plannen wordt dit verrekend via de aankoopprijs van de panden. Op deze manier zou ook een dichtere bebouwing in de vorm van voertuigen met vier of vijf paarden kunnen worden gerealiseerd, wat een welkome toename van de leefruimte voor de stad zou zijn.

Een blik op de plannen

Geïnteresseerden kunnen terecht ebersberg.de informeren over de ontwikkelingsplannen. Deze zijn via een overzichtskaart te bekijken en geven goede eerste informatie. Houd er echter rekening mee dat het digitaliseren en converteren naar PDF-bestanden soms kan leiden tot verlies van de oorspronkelijke kwaliteit. Bindende informatie kunt u echter alleen achterhalen als u de originele statuten van de stad Ebersberg raadpleegt. Deze liggen tijdens de openingstijden van het gemeentehuis ter inzage in het bouwkantoor. Ook buiten openingstijden is een afspraak mogelijk.

De stad Ebersberg moet nu dringend actie ondernemen en de plannen in daden omzetten. Het is belangrijk om uw ogen open te houden, zodat u uiteindelijk nog steeds een goede deal voor het onroerend goed kunt krijgen.