Ebersberg se bori: Nema kupaca za skupe luksuzne nekretnine u Hörmannsdorfu!

Ebersberg se bori: Nema kupaca za skupe luksuzne nekretnine u Hörmannsdorfu!

Stvari u gradu Ebersbergu idu jako dobro - ali ne na dobar način. Rekord prodaje luksuznih građevinskih parcela u novom razvojnom području Hörmannsdorfa izaziva duža lica među gradskim predstavnicima. Kako Merkur izvijestio je kako grad ne može pronaći kupce za skupe parcele. Mnoge se nekretnine smatraju prevelikima i precijenjenima, što i ne čudi s obzirom na trenutnu situaciju na tržištu.

Kako bi se suprotstavio ovom problemu i stvorio novi životni prostor, grad Ebersberg planira podijeliti parcele na manje dijelove. Tehnički odbor nedavno je odlučio fleksibilizirati korištenje zemljišta. Za sada su na dvije parcele dopuštene samo pojedinačne kuće s najviše dvije stambene jedinice. Kako bi u budućnosti bile moguće dvojne kuće ili dioba nekretnina, nužne su izmjene plana uređenja.

Pronađite pravu ruku

U gradu već postoji određena zabrinutost, posebno od strane upravitelja uprave za izgradnju Christiana Stöhra. Time se upozorava na moguće prigovore susjeda ako se zbog planiranih promjena poveća gustoća izgrađenosti. No, u vremenima kada je životnog prostora malo, grad želi nešto poduzeti. Tehnički razvoj, odnosno cijevi za vodu, kanalizaciju i kišnicu, već je u tijeku, što bi moglo otvoriti put novim planovima.

Izmjene plana uređenja povezane su s troškovima od oko 9000 eura za naručeni ured. Pitanje za grad je kako će se pokriti ti dodatni troškovi uređenja. Planovi predviđaju da se to riješi kupoprodajnom cijenom nekretnina. Na taj bi se način mogla realizirati i gušća zagradnja u obliku četvero-petoprežnih vozila, što bi bilo dobrodošlo povećanje životnog prostora za grad.

Pogled na planove

Zainteresirani mogu otići na ebersberg.de informirati o razvojnim planovima. Oni se mogu vidjeti putem pregledne karte i pružaju dobre početne informacije. Međutim, treba imati na umu da digitalizacija i pretvaranje u PDF datoteke ponekad može dovesti do gubitka izvorne kvalitete. Međutim, obvezujuće podatke možete saznati samo ako pogledate izvorne statute grada Ebersberga. Mogu se pogledati u uredu zgrade tijekom radnog vremena gradske vijećnice, a mogu se dogovoriti i termini izvan radnog vremena.

Grad Ebersberg sada mora poduzeti hitne mjere i provesti planove u djelo. Važno je držati oči otvorene kako biste na kraju ipak mogli dobiti dobru ponudu za nekretninu.