Ebersberg võitleb: Hörmannsdorfis pole kallitele luksuskinnisvaradele ostjaid!

Ebersberg võitleb: Hörmannsdorfis pole kallitele luksuskinnisvaradele ostjaid!

Asjad lähevad Ebersbergi linnas väga hästi, kuid mitte heas mõttes. Uue Hörmannsdorfi arenduspiirkonna luksuslike ehituskruntide müügirekord tekitab linna esindajate seas pikemaid nägusid. Kuidas Merkuur teatas, et linn ei leia kõrge hinnaga kruntidele ostjaid. Paljusid kinnistuid peetakse liiga suureks ja ülehinnatuks, mis praegust turuolukorda arvestades pole just üllatav.

Selle probleemi lahendamiseks ja uue elamispinna loomiseks plaanib Ebersbergi linn jagada maatükid väiksemateks tükkideks. Tehniline komisjon otsustas hiljuti muuta maakasutust paindlikumaks. Seni on kahel krundil lubatud kuni kahe elamuga üksikud majad. Paarismajade või kinnistu jagamise võimaldamiseks tulevikus on vajalikud muudatused arengukavas.

Leia õige käsi

Linnas on juba muresid, eriti ehitusameti juhi Christian Stöhri poolt. See hoiatab naabrite võimalike vastuväidete eest, kui planeeritud muudatuste tulemusena suureneb hoonestustihedus. Ajal, mil elamispinda napib, tahab linn aga tegutseda. Tehniline arendus ehk vee-, kanalisatsiooni- ja vihmaveetorustik on juba paigas, mis võib avada tee uutele plaanidele.

Arengukava muudatustega kaasnevad tellimusbüroole ligikaudu 9000 euro suurused kulud. Linna jaoks on küsimus, kuidas need täiendavad arenduskulud kaetakse. Plaanide kohaselt lahendatakse see kinnistute ostuhinna kaudu. Nii saaks ellu viia ka tihedama arenduse nelja-viiehobuste näol, mis oleks linnale tervitatav elamispinna kasv.

Pilk plaanidele

Huvilised võivad minna ebersberg.de arengukavadest teavitama. Neid saab vaadata ülevaatekaardi kaudu ja need annavad head esialgset teavet. Siiski tuleb märkida, et digiteerimine ja PDF-failideks teisendamine võib mõnikord põhjustada algse kvaliteedi kadumise. Siduvat infot saad aga teada vaid siis, kui viidad Ebersbergi linna algmäärusele. Nendega saab tutvuda raekoja lahtiolekuaegadel hoonebüroos ning kokku leppida kohtumisi ka väljaspool lahtiolekuaegu.

Ebersbergi linn peab nüüd kiiresti tegutsema ja plaanid ellu viima. Tähtis on silmad lahti hoida, et saaksite lõpuks siiski kinnisvarale hea tehingu.