Ebersberg bojuje: Žádné kupce pro drahé luxusní nemovitosti v Hörmannsdorfu!

Ebersberg bojuje: Žádné kupce pro drahé luxusní nemovitosti v Hörmannsdorfu!

Ve městě Ebersberg to jde opravdu dobře - ale ne v dobrém slova smyslu. Prodejní rekord luxusních stavebních pozemků v nové rozvojové oblasti Hörmannsdorf vyvolává mezi zastupiteli delší tváře. Jak Rtuť uvedl, že město nemůže najít žádné kupce pro drahé pozemky. Mnoho nemovitostí je považováno za příliš velké a předražené, což vzhledem k současné situaci na trhu není zrovna překvapivé.

Aby město Ebersberg tomuto problému čelilo a vytvořilo nový životní prostor, plánuje rozdělit parcely na menší části. Technická komise nedávno rozhodla, že využití pozemku bude flexibilnější. Na dvou z pozemků jsou zatím povoleny pouze rodinné domy do dvou bytových jednotek. Aby bylo v budoucnu možné dvojdomy nebo rozdělení nemovitostí, jsou nutné změny v plánu rozvoje.

Najděte pravou ruku

Určité obavy ve městě již panují, zejména ze strany vedoucího stavebního úřadu Christiana Stöhra. To upozorňuje na možné námitky sousedů, pokud by se v důsledku plánovaných změn zvýšila hustota zástavby. V dobách, kdy je bydlení málo, chce však město zakročit. Technický vývoj, tedy vodovodní, kanalizační a dešťové potrubí, je již na místě, což by mohlo otevřít cestu novým plánům.

Změny plánu rozvoje jsou spojeny s náklady kolem 9 000 eur pro pověřenou kancelář. Otázkou pro město je, jak tyto dodatečné náklady na rozvoj pokryje. Plány počítají s vypořádáním prostřednictvím kupní ceny nemovitostí. Mohla by se tak realizovat i hustší zástavba v podobě čtyř- nebo pětikoňových vozidel, což by bylo pro město vítaným zvětšením obytné plochy.

Pohled na plány

Zájemci mohou jít na ebersberg.de informovat o plánech rozvoje. Ty lze zobrazit pomocí přehledové mapy a poskytují dobré počáteční informace. Je však třeba poznamenat, že digitalizace a převod souborů PDF může někdy vést ke ztrátě původní kvality. Závazné informace se však dozvíte pouze v případě, že se odkážete na původní stanovy města Ebersberg. Ty jsou k nahlédnutí na stavebním úřadě v otevírací době radnice a lze si domluvit schůzky i mimo otevírací dobu.

Město Ebersberg musí nyní naléhavě jednat a uvést plány do praxe. Je důležité mít oči otevřené, abyste nakonec na nemovitosti mohli získat dobrý obchod.