إيبرسبيرج يقاتل: لا يوجد مشترين للعقارات الفاخرة باهظة الثمن في هورمانسدورف!

إيبرسبيرج يقاتل: لا يوجد مشترين للعقارات الفاخرة باهظة الثمن في هورمانسدورف!

تسير الأمور على ما يرام في مدينة إبيرسبيرج، ولكن ليس بطريقة جيدة. إن سجل مبيعات قطع أراضي البناء الفاخرة في منطقة تطوير Hörmannsdorf الجديدة يتسبب في وجوه أطول بين ممثلي المدينة. كيف الزئبق وذكرت أن المدينة لا تستطيع العثور على أي مشترين لقطع الأراضي باهظة الثمن. تعتبر العديد من العقارات كبيرة جدًا ومبالغ فيها، وهو أمر ليس مفاجئًا تمامًا نظرًا للوضع الحالي للسوق.

ومن أجل مواجهة هذه المشكلة وإنشاء مساحة معيشة جديدة، تخطط مدينة إبيرسبيرغ لتقسيم قطع الأراضي إلى قطع أصغر. وقررت اللجنة الفنية مؤخرًا جعل استخدام الأرض أكثر مرونة. حتى الآن، يُسمح فقط ببناء منازل فردية تحتوي على ما يصل إلى وحدتين سكنيتين في اثنتين من قطع الأراضي. من أجل جعل المنازل شبه المنفصلة أو تقسيم الممتلكات ممكنة في المستقبل، من الضروري إجراء تغييرات على خطة التطوير.

ابحث عن اليد اليمنى

هناك بالفعل بعض المخاوف في المدينة، خاصة من مدير سلطة البناء كريستيان ستور. وهذا يحذر من الاعتراضات المحتملة من الجيران إذا زادت كثافة المبنى نتيجة للتغييرات المخطط لها. ومع ذلك، في الأوقات التي تكون فيها مساحة المعيشة نادرة، ترغب المدينة في اتخاذ الإجراءات اللازمة. لقد تم بالفعل تطوير التقنية، أي أنابيب المياه والصرف الصحي ومياه الأمطار، مما قد يمهد الطريق للخطط الجديدة.

ترتبط التغييرات في خطة التطوير بتكاليف تبلغ حوالي 9000 يورو للمكتب المكلف. والسؤال بالنسبة للمدينة هو كيف سيتم تغطية تكاليف التطوير الإضافية هذه. وتتصور الخطط تسوية هذا الأمر من خلال سعر شراء العقارات. وبهذه الطريقة، يمكن أيضًا تنفيذ تطوير أكثر كثافة على شكل مركبات ذات أربعة أو خمسة أحصنة، وهو ما سيكون بمثابة زيادة مرحب بها في مساحة المعيشة في المدينة.

نظرة على الخطط

يمكن للمهتمين الذهاب إلى ebersberg.de إبلاغ عن خطط التطوير. ويمكن الاطلاع عليها من خلال خريطة عامة وتوفير معلومات أولية جيدة. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن التحويل الرقمي والتحويل إلى ملفات PDF يمكن أن يؤدي في بعض الأحيان إلى فقدان الجودة الأصلية. ومع ذلك، لا يمكنك معرفة المعلومات الملزمة إلا إذا رجعت إلى القوانين الأصلية لمدينة إبيرسبيرغ. ويمكن الاطلاع عليها في مكتب المبنى خلال ساعات عمل دار البلدية، ويمكن ترتيب المواعيد خارج ساعات العمل.

يجب على مدينة إبيرسبيرج الآن اتخاذ إجراءات عاجلة ووضع الخطط موضع التنفيذ. من المهم أن تبقي عينيك مفتوحتين حتى تتمكن من الحصول على صفقة جيدة على العقار في النهاية.