Tre nuove scuole nel quartiere di Ebersberg: costi dimezzati, futuro assicurato!

Tre nuove scuole nel quartiere di Ebersberg: costi dimezzati, futuro assicurato!

Nel distretto di Ebersberg si stanno costruendo nuove importanti scuole che non solo cambieranno a lungo termine il panorama educativo, ma saranno anche realizzate in modo molto più attento ai costi. In totale l'amministrazione progetta tre nuove scuole entro il 2030, tra cui l'ampliamento della scuola superiore a Kirchseeon, una nuova scuola superiore a Poing e una scuola professionale a Grafing-Bahnhof. Secondo Merkur, la previsione dei costi dovrebbe essere ridotta dagli originali 240 milioni di euro a circa 120 milioni di euro. L'amministratore distrettuale Robert Niedergesäß (CSU) sottolinea il risparmio di oltre 100 milioni di euro per i contribuenti.

L'ampliamento della scuola superiore di Kirchseeon richiede un investimento di 15,5 milioni di euro e sarà completato entro il 2026. Per questo sono previste sovvenzioni statali per 6,2 milioni di euro. La costruzione è particolarmente rispettosa dell'ambiente e realizzata in legno massiccio per creare una situazione di apprendimento attraente e sostenibile. Inoltre lo spazio verrà ridotto di un terzo, non saranno incluse le cantine e verrà ridotto anche il numero dei posti auto.

Le nuove scuole in dettaglio

La scuola professionale di Grafing-Bahnhof costerà 46 milioni di euro, i primi studenti dovrebbero iniziare le lezioni nel 2029. La scuola superiore di Poing, i cui costi di costruzione sono stimati in 55 milioni di euro, aprirà nel 2030 e avrà spazio per 700 invece dei 1.000 studenti inizialmente previsti. Si prevede che entrambi i nuovi edifici saranno inizialmente costruiti senza palestra e mensa.

La direttrice finanziaria Brigitte Keller è ottimista riguardo ai finanziamenti: prevede sussidi del 45% per la scuola professionale di Grafinger e del 30% per la scuola superiore di Poing. Il rimborso dei prestiti per le due scuole sarà scaglionato su un periodo di 40 anni. Si discute anche di un modello di partenariato del settore privato per finanziare la scuola professionale.

Le sfide dell’edilizia scolastica

Uno sguardo all’intera infrastruttura educativa mostra che la necessità di rinnovamento e nuova costruzione è significativa. Secondo uno studio PwC, a livello nazionale i rendimenti iniziali netti per ottimi immobili esistenti aumentano tra il 4,5 e il 5,5%. Ciò rende gli investimenti negli istituti di formazione particolarmente attraenti.

Lo studio evidenzia che molti edifici scolastici sono obsoleti e necessitano urgentemente di essere ristrutturati o ricostruiti, il che pone grandi difficoltà in molti comuni, che sono spesso sopraffatti in termini di personale e finanze. Pertanto, si cercano sempre più partner del settore privato per allentare la pressione sulla costruzione di istituzioni educative.

Gli sviluppi relativi all’edilizia scolastica nel distretto di Ebersberg non sono importanti solo per le comunità colpite, ma riflettono anche una tendenza che può essere osservata in molte parti della Germania. Insieme alle Linee guida per l'edilizia scolastica della Fondazione Montag per la gioventù e la società e di altre organizzazioni, ci concentriamo su progetti di edilizia scolastica innovativi e di alta qualità che intendono migliorare in modo sostenibile il panorama dell'apprendimento in Germania.