Očarujúca vojenská veža s modernými výhodami: Čakáte na vás!

Očarujúca vojenská veža s modernými výhodami: Čakáte na vás!

Dillingen an der Donau, Deutschland - V očarujúcej bavorskej krajine bola do popredia tlačená veľmi špeciálna ponuka nehnuteľností: obranná veža s obytným priestorom približne 80 m². Tento jedinečný objekt nielen skóre v štáte s vysokým obsahom, ale aj s jeho ideálnymi vlastnosťami pre malé rodiny, singly alebo páry. Podrobnosti o modernom vybavení robia zo života skutočné potešenie, ako napríklad wohnglueck.de.

Na prízemí sú dve útulné izby a kuchyňa so susedným jedálenským kútom. Kúpeľňa, plne zariadená, dokonale dopĺňa živý koncept. Napriek kompaktnej oblasti vlastníctva 42 m² neexistujú žiadne suterénové miestnosti, ale neďaleké zelené oblasti a parky ponúkajú priestor na relaxáciu a voľný čas.

Zmeny v oblasti nehnuteľností

Čo vlastníci v súčasnosti: vo vnútri a prenajímateľov: vo vnútri sú komplexné zmeny, ktoré so sebou priniesli prelomer roka. Od januára 2023 museli byť prenajímatelia tiež silne zahrnutí do dane CO₂ vo vnútri. Doteraz preniesli iba nájomníci: záťaž vo vnútri, ale teraz 10-krokový model reguluje, že zodpovednosť je spojená s energetickou bilanciou budovy. Napríklad prenajímatelia by mohli pokrývať 95% nákladov so zlej energetickej bilancie nad 52 kg/m²/rok, zatiaľ čo nájomníci sú požiadaní iba o platenie iba vo veľmi dobre izolovaných budovách, takže Verumvest.com.

Je zrejmé, že udržateľná výstavba prostredníctvom financovania KFW je čoraz dôležitejšia. Od januára 2023 sa tiež zvýšilo financovanie výmenou o fotovoltaických systémoch. Tento rozvoj by mohol byť tiež zaujímavý pre potenciálnych kupcov obrannej veže, pretože investície do trvalo udržateľných technológií vo svete nehnuteľností sa stávajú čoraz populárnejšie.

Spôsob k neutrálike

Ďalším aspektom, ktorý sa nesmie zanedbávať, je celoštátna stratégia na zníženie skleníkových plynov. Nemecko plánuje znížiť emisie o 55% v rámci programu klimatickej ochrany do roku 2030. Ústredným prvkom je zákon o obchode s emisiou paliva, ktorý zavádza daň z fosílnych palív a už zvýšil cenu za rok 2025 na 55 EUR za tonu. Od roku 2027 sa dajú očakávať zmeny na úrovni EÚ s novým obchodným systémom emisií (ETS II), ktorého cieľom je tiež v oblasti budovy, ako napríklad gebaeudeforum.de.

Pre všetky zainteresované strany v majetku v obrannej veži je dôležité vedieť, ako by tieto zmeny mohli ovplyvniť budúce investície. Priemerné náklady CO₂ pre byty v bytových budovách už vyjadrujú určité množstvo finančných zaťažení, ktoré je potrebné zohľadniť.

Ak by ste chceli viac informácií alebo dátum prezerania obrannej veže, zodpovední zástupcovia vám radi poskytnú. Nenechajte si ujsť túto šancu na trvalo udržateľné bývanie!