برج عسكري ساحر ذو مزايا حديثة: أنت في انتظارك!

برج عسكري ساحر ذو مزايا حديثة: أنت في انتظارك!

Dillingen an der Donau, Deutschland - في المناظر الطبيعية البافارية الساحرة ، تم دفع عرض عقاري خاص للغاية إلى المقدمة: البرج الدفاعي مع مساحة معيشة حوالي 80 متر مربع. هذا الكائن الفريد لا يسجل فقط من خلال حالة جيدة ، ولكن أيضًا بخصائصه المثالية للعائلات الصغيرة أو الفردي أو الأزواج. تفاصيل المعدات الحديثة تجعل العيش متعة حقيقية ، مثل wohnglueck.de.

في الطابق الأرضي ، توجد غرفتان مريحتان ومطبخات مع منطقة طعام مجاورة. الحمام ، مفروشة بالكامل ، يكمل تماما مفهوم المعيشة. على الرغم من مساحة الممتلكات المدمجة البالغة 42 متر مربع ، لا توجد غرف في الطابق السفلي ، لكن المناطق الخضراء والمتنزهات القريبة توفر مساحة للاسترخاء والترفيه.

التغييرات في المشهد العقاري

ما الذي أدى إليه المالكون: من الداخل والملاك: في الداخل ، هي التغييرات الشاملة التي جلبها مطلع العام معها. منذ يناير 2023 ، كان لا بد من إدراج الملاك بقوة في ضريبة CO₂ في الداخل. حتى الآن ، لم يحمل المستأجرين سوى الحمل من الداخل ، ولكن الآن ينظم نموذج من 10 خطوات أن المسؤولية مرتبطة بتوازن الطاقة في المبنى. على سبيل المثال ، يمكن أن يغطي الملاك 95 ٪ من التكاليف مع ضعف توازن الطاقة أكثر من 52 كجم/متر مربع ، في حين يُطلب من المستأجرين الدفع فقط في مباني معزولة جيدًا وحدها ، لذلك [verumvest.com] (https://verumvest.com/kapitalanlage-in- immobilien- alles-neu-in-2023/).

من الواضح أن البناء المستدام من خلال تمويل KFW أصبح مهمًا بشكل متزايد. كان هناك أيضًا تمويل متزايد في التبادل حول الأنظمة الكهروضوئية منذ يناير 2023. يمكن أن يكون هذا التطور أيضًا ذا أهمية للمشترين المحتملين للبرج الدفاعي ، حيث أصبح الاستثمار في التقنيات المستدامة في عالم العقارات شائعًا بشكل متزايد.

الطريق إلى CO₂ الحياد

جانب آخر يجب عدم إهماله هو الاستراتيجية على مستوى البلاد للحد من غازات الدفيئة. تخطط ألمانيا لتقليل الانبعاثات بنسبة 55 ٪ كجزء من برنامج حماية المناخ 2030. العنصر المركزي لهذا هو قانون تجارة انبعاثات الوقود ، الذي يقدم ضريبة CO₂ على الوقود الأحفوري وقد زاد بالفعل السعر لمدة 2025 ليصل إلى 55 يورو للطن. من عام 2027 ، من المتوقع أن تكون التغييرات في مستوى الاتحاد الأوروبي مع نظام تجارة الانبعاثات الجديد (ETS II) ، والتي تهدف أيضًا إلى منطقة البناء ، مثل Gebaeudeforum.de.

بالنسبة لجميع الأطراف المهتمة في العقار في برج الدفاع ، من المهم معرفة كيف يمكن أن تؤثر هذه التغييرات على الاستثمارات المستقبلية. يعبر متوسط تكاليف CO₂ للشقق في المباني السكنية بالفعل عن قدر معين من الأعباء المالية التي يجب أخذها في الاعتبار.

إذا كنت ترغب في مزيد من المعلومات أو تاريخ المشاهدة للبرج الدفاعي ، فسيكون الممثلون المسؤولون سعداء بتقديمه لك. لا تفوت هذه الفرصة للحياة المستدامة!