迫切需要新的居住空间：这就是IG BAU想要降低建筑成本的方式！

迫切需要新的居住空间：这就是IG BAU想要降低建筑成本的方式！

Bad Tölz-Wolfratshausen 地区的住房建设正面临转折点。去年，这里新建了 451 套公寓，其中 158 套为单户和两户住宅。然而，Bauen-Agrar-Umwelt 工业联盟 (IG BAU) 正在呼吁建立一个 新楼攻势 经济适用住房，特别是社会住房的迫切需要。 IG BAU 强调，住房建设应该“又好又便宜”，并要求联邦政府的“住房建设涡轮机”现在也必须到达该地区。

现有数据显示出增加居住空间的明显潜力。需要迎头赶上，特别是在社会住房领域。专家指出，通过合理的措施，建筑成本可降低25%至33%。这包括使用“E 型建筑”、对噪音和气候保护的要求不那么严格以及天花板和墙壁的厚度较低。 IG BAU 在其分析中表示，这可以创造更多的居住空间，这不仅有利于受影响的人，也有利于国家。

德国范围内的住房紧急情况

但住房建设面临的挑战不仅仅体现在该地区。德国各地面临严重的住房危机，约有 55 万套公寓短缺。越来越多依赖经济适用房出租的人尤其受到影响。专家预计今年情况将变得更加困难 IG BAU 笔记。

为了满足保障性住房的需求，到2030年，全国每年至少要新建保障性住房21万套。目前保障性住房只有100万套左右，而且数量还在下降。 Pestel Institute 的 Matthias Günther 将这种下降视为“社会住房市场的慢性倦怠”。红绿灯政府认为自己有责任采取紧急措施来扭转这一趋势。

促进住房建设的措施

联邦政府已经采取措施支持住房建设。可以看出，建筑利率大幅下降，对房地产市场产生积极影响。然而，2024 年第四季度，新建筑价格较上一年上涨约 3.1%。报告称，这也与地区人口发展有关，城市地区人口不断增加，而农村地区人口却在下降。 联邦政府 。

尽管社会住房补贴有所增加（2023 年超过 49,000 个住宅单位获得补贴），但社会住房存量总体下降。 Pestel研究所的研究呼吁在全国范围内建立社会住房登记册，并为新建建筑补贴提供基本法律保障，以实现这一状况的长期改善。

越来越明显的是，政治和社会需要重新思考住房建设并寻求创新方法，以满足巨大的需求。时间至关重要，因为许多人都在急切地寻找新家。