Nytt boareal krevde: Slik ønsker IG Bau å redusere byggekostnadene!
Nytt boareal krevde: Slik ønsker IG Bau å redusere byggekostnadene!
Bad Tölz-Wolfratshausen, Deutschland - Boligkonstruksjonen i det dårlige Tölz-Wolfratshausen-distriktet er i ferd med å snu. I fjor ble det bygget 451 nye leiligheter her, inkludert 158 i enkelt- og to-familiehus. Imidlertid krever Industrial Union Building-Agrar-Upwelt (IG BAU) en Ny bygningsoffensiv For rimelig boareal, siden spesielt sosiale boliger er presserende nødvendig
De tilgjengelige tallene viser et klart potensial for mer boareal. Det er behov for å ta igjen, spesielt innen sosiale leiligheter. Eksperter indikerer at byggekostnadene kan reduseres med 25 til 33 prosent gjennom fornuftige tiltak. Dette inkluderer bruk av "byggetypen", mindre strenge krav til støy og klimabeskyttelse samt lavere styrker i tak og vegger. Dette kan skape mer boareal, som ikke bare drar for de berørte, men også for staten, sier IG BAU i sin analyse.
Den tyske levende nødsituasjonen
Men utfordringene for boligbygging kan ikke bare merkes i distriktet. Det er en akutt boligmottak i hele Tyskland, med mangel på rundt 550 000 leiligheter. Flere og flere som er avhengige av rimelige utleieleiligheter, er spesielt rammet. Eksperter forventer at situasjonen vil bli enda vanskeligere i år, for eksempel IG Bau not.
For å imøtekomme behovet for sosiale boliger, må minst 210 000 nye sosiale boliger opprettes landsdekkende innen 2030. Det er foreløpig bare rundt 1 million sosiale boliger, og antallet synker. Matthias Günther fra Pestel Institute ser en "kronisk utbrenthet på det sosiale boligmarkedet" i denne nedgangen. Trafikklysregjeringen ser på seg selv som en plikt til å iverksette tiltak som haster med å sette i gang denne trenden reversering.
tiltak for å fremme boligkonstruksjon
Den føderale regjeringen har allerede tatt skritt for å støtte boligbygging. Det kan observeres at konstruksjonsinteressen har gått ned betydelig, noe som har en positiv innvirkning på boligmarkedet. I fjerde kvartal 2024, derimot, steg prisene for nye bygninger med rundt 3,1 prosent sammenlignet med året før. Dette er også relatert til den regionale befolkningsutviklingen som øker i urbane områder, mens landlige regioner lider av fall, melder
Selv om finansieringen i sosiale boliger har økt - i 2023 ble over 49 000 boligenheter promotert - har aksjen av sosiale boliger redusert som helhet. Studien fra Pestel Institute etterlyser et landsomfattende sosialt boligregister og en grunnleggende lovgaranti for nybyggingsmidler for å oppnå en langsiktig forbedring i situasjonen. Det blir klart at politikk og samfunn er pålagt å tenke nytt om bolig og forfølge innovative tilnærminger for å dekke det store behovet. Tid er presserende, fordi mange mennesker haster etter et nytt hjem.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Bad Tölz-Wolfratshausen, Deutschland |
| Quellen | |