Novi životni prostor hitno je tražio: tako IG Bau želi smanjiti troškove izgradnje!
Novi životni prostor hitno je tražio: tako IG Bau želi smanjiti troškove izgradnje!
Bad Tölz-Wolfratshausen, Deutschland - Konstrukcija stanova u okrugu lošeg Tölz-Wolfratshausen uskoro će se okrenuti. Prošle godine ovdje je izgrađeno 451 novi apartmani, uključujući 158 u jednoj i dvije obitelji. Međutim, industrijska unija Building-AGrar-Umwelt (Ig BAU) zahtijeva Ofenziva nove zgrade Za pristupačni životni prostor, jer je posebno potrebno socijalno stanovanje.
Dostupne brojke pokazuju jasan potencijal za više životnog prostora. Potrebno je nadoknaditi, posebno u području društvenih stanova. Stručnjaci pokazuju da se troškovi izgradnje mogu smanjiti za 25 do 33 posto razumnim mjerama. To uključuje upotrebu "vrste zgrade", manje stroge zahtjeve za zaštitom od buke i klime, kao i niže snage u stropovima i zidovima. To bi moglo stvoriti više životnog prostora, što koristi ne samo onima koji su pogođeni, već i državi, kaže IG Bau u svojoj analizi.
Životna hitna pomoć u cijeloj Njemačkoj
Ali izazovi za izgradnju stanova ne mogu se osjetiti samo u okrugu. Širom Njemačke postoji akutna stambena hitna situacija, s nedostatkom oko 550 000 stanova. Sve više i više ljudi koji se oslanjaju na pristupačne stanove za iznajmljivanje posebno je pogođeno. Stručnjaci očekuju da će situacija biti još teža ove godine, kao što je ig bau napomena.
Kako bi se zadovoljile potrebu za socijalnim stambenim objektima, najmanje 210.000 novih socijalnih stanova moralo bi biti stvoreno u cijeloj zemlji do 2030. godine. Trenutno postoji samo oko milijun socijalnih stanova, a broj pada. Matthias Günther iz PESTEL Instituta vidi "kroničnu izgaranje na tržištu socijalnih stanova" u ovom padu. Vlada semafora sebe vidi kao dužnost da hitno poduzme mjere kako bi se pokrenula preokret ovog trenda.
Mjere za promicanje izgradnje stambenog prostora
Federalna vlada već je poduzela korake za podršku izgradnji stanova. Može se primijetiti da se interes za izgradnju značajno smanjio, što ima pozitivan utjecaj na tržište stanova. U četvrtom tromjesečju 2024., s druge strane, cijene novih zgrada porasle su za oko 3,1 posto u odnosu na prethodnu godinu. To je također povezano s regionalnim razvojem stanovništva koji se povećava u urbanim područjima, dok ruralne regije pate od pada, izvještava
Iako se financiranje socijalnog stanovanja povećalo - 2023. godine promovirano je preko 49.000 stambenih jedinica - zaliha socijalnog stanovanja smanjila se u cjelini. Studija Instituta PESTEL poziva na nacionalni registar socijalnog stambenog prostora i osnovno zakonsko jamstvo za novo financiranje građevine kako bi se postiglo dugoročno poboljšanje situacije. Postaje jasno da je politika i društvo dužni preispitati stanovanje i slijediti inovativne pristupe kako bi se zadovoljile velike potrebe. Vrijeme je hitno, jer mnogi ljudi hitno traže novi dom.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Bad Tölz-Wolfratshausen, Deutschland |
| Quellen | |