Bad Kissingen driver på för en bostadsbyggandeoffensiv: snabbare och billigare!

Bad Kissingen driver på för en bostadsbyggandeoffensiv: snabbare och billigare!

Det händer mycket i Bad Kissingen, eftersom IG BAU Mainfranken efterlyser en snabb "bostadsturbo" för stadsdelen. Detta tillkännagavs av ordförande Michael Groha och underströk att det är brådskande med en "bostadsåtervinning", som är nödvändig både i Bad Kissingen och i hela Bayern. Ett ökande behov av sociala bostäder och prisvärda bostadsytor måste tillgodoses snabbt, eftersom bostäder är ett grundläggande behov.

För att möta denna utmaning krävs ett nybygge, även med tanke på de 249 nya lägenheter som byggdes i stadsdelen 2022. Av dessa var 151 småhus och tvåfamiljshus. Byggkostnaderna för 2024 uppgår till cirka 72,5 miljoner euro. Groha anser att bostadsmarknaden kan vitaliseras genom en nybyggnationsoffensiv och renovering av befintliga fastigheter, speciellt för seniorvänligt boende. Siffrorna som Groha citerar kommer från Federal Statistical Office (Destatis), och han ser potentialen att minska byggkostnaderna med upp till en tredjedel.

Minska byråkratin

Enligt Groha ligger lösningarna i att avbyråkratisera byggbranschen. Konkret innebär det att man minskar alltför höga standarder och sätter mindre krävande byggregler. Särskilt teknik uppfattas som en kostnadsfälla; Färre avancerade produkter för värme-, ventilations- och sanitetssystem skulle kunna hjälpa till här. Besparingar på parkeringsplatser för bilar och eliminering av underjordiska parkeringsplatser finns också på listan över optimeringar.

Dessa trender passar in i den större ramen för den nuvarande politiska debatten. Verena Hubertz, the Federal Minister for Housing, Urban Development and Construction, announced a corresponding “construction turbo” on May 15, 2025 to enable affordable housing for all social classes. – Bostäder är vår tids samhällsfråga, betonar hon och efterlyser snabbare godkännandeprocess. Kreativa tillvägagångssätt som seriebyggnadsmetoder och användning av hållbara material som trä är i fokus här.

Nya möjligheter till gemensamt boende

En annan aspekt som inte bör försummas i detta sammanhang är samhällsbyggande projekt som främjar sociala band och möjliggör hållbart boende. Sådana modeller, till exempel byggkooperativ, integrerar aktivt invånarna i byggprocessen och utgår från deras behov. Det innebär att inte bara ekologiska utan även sociala hållbarhetskriterier beaktas. Ändå har detta tillvägagångssätt sina utmaningar, som den högre initiala investeringen och risken för gentrifiering som kan tränga undan tidigare invånare.

Slutligen bör noteras att kursen nu sätts mot en mer övergripande bostadspolitik på såväl lokal som nationell nivå. Utvecklingen i Bad Kissingen är ett exempel på att det är hög tid för hållbara lösningar.

För mer information och detaljer läs artiklarna om frankiska dagen, Bundestag.de och Socialt boende.