Bad Kissingen naciska na ofensywę w budownictwie mieszkaniowym: szybciej i taniej!

Bad Kissingen naciska na ofensywę w budownictwie mieszkaniowym: szybciej i taniej!

W Bad Kissingen wiele się dzieje, ponieważ IG BAU Mainfranken wzywa do szybkiego „turbo budownictwa mieszkaniowego” dla dzielnicy. Ogłosił to przewodniczący Michael Groha, podkreślając pilną potrzebę „odbudowy mieszkalnictwa”, która jest konieczna zarówno w Bad Kissingen, jak i w całej Bawarii. Należy szybko zaspokoić rosnące zapotrzebowanie na mieszkania socjalne i przystępną cenowo przestrzeń życiową, ponieważ mieszkanie jest potrzebą podstawową.

Aby sprostać temu wyzwaniu, niezbędny jest nowy budynek, także ze względu na to, że w dzielnicy w 2022 roku powstało 249 nowych mieszkań. 151 z nich to domy jedno i dwurodzinne. Koszty budowy na rok 2024 wyniosą około 72,5 mln euro. Groha jest zdania, że ​​ożywienie rynku mieszkaniowego można przeprowadzić poprzez nową ofensywę budowlaną i renowację istniejących nieruchomości, zwłaszcza pod kątem życia przyjaznego seniorom. Dane, na które powołuje się Groha, pochodzą z Federalnego Urzędu Statystycznego (Destatis) i widzi on potencjał obniżenia kosztów budowy nawet o jedną trzecią.

Zmniejsz biurokrację

Według Grohy rozwiązaniem jest odbiurokratyzowanie branży budowlanej. Konkretnie oznacza to obniżenie nadmiernych standardów i ustanowienie mniej rygorystycznych przepisów budowlanych. W szczególności technologia jest postrzegana jako pułapka kosztowa; Z pomocą mogłoby przyjść mniej wysokiej klasy produktów do systemów grzewczych, wentylacyjnych i sanitarnych. Na liście optymalizacji znajdują się także oszczędności na miejscach parkingowych dla samochodów osobowych oraz eliminowanie miejsc parkingowych podziemnych.

Tendencje te wpisują się w szersze ramy bieżącej debaty politycznej. Verena Hubertz, federalna minister ds. mieszkalnictwa, rozwoju miast i budownictwa, ogłosiła 15 maja 2025 r. odpowiednie „turbo budowlane”, aby umożliwić wszystkim klasom społecznym niedrogie mieszkania. „Mieszkanie jest kwestią społeczną naszych czasów” – podkreśla i wzywa do przyspieszenia procesu zatwierdzania. W centrum uwagi znajdują się kreatywne podejścia, takie jak seryjne metody budowy i wykorzystanie zrównoważonych materiałów, takich jak drewno.

Nowe możliwości życia we wspólnocie

Kolejnym aspektem, którego nie można pominąć w tym kontekście, są projekty budowania społeczności, które promują więzi społeczne i umożliwiają zrównoważone życie. Takie modele, jak np. spółdzielnie budowlane, aktywnie włączają mieszkańców w proces budowlany i bazują na ich potrzebach. Oznacza to, że pod uwagę brane są nie tylko kryteria ekologiczne, ale także zrównoważonego rozwoju społecznego. Jednak takie podejście wiąże się z wyzwaniami, takimi jak wyższa inwestycja początkowa i ryzyko gentryfikacji, która może spowodować wysiedlenie byłych mieszkańców.

Na koniec należy zauważyć, że obecnie obierany jest kurs na bardziej kompleksową politykę mieszkaniową, zarówno na poziomie lokalnym, jak i krajowym. Wydarzenia w Bad Kissingen są przykładem na to, że nadszedł czas na zrównoważone rozwiązania.

Więcej informacji i szczegółów znajdziesz w artykułach na temat Dzień frankoński, Bundestag.de I Mieszkania socjalne.