Bad Kissingen dringt aan op een woningbouwoffensief: sneller en goedkoper!

Bad Kissingen dringt aan op een woningbouwoffensief: sneller en goedkoper!

Er is veel gaande in Bad Kissingen, want IG BAU Mainfranken roept op tot een snelle “woningbouwturbo” voor de wijk. Dit werd aangekondigd door voorzitter Michael Groha, die de urgentie onderstreepte van een “herstel van de woningbouw”, dat zowel in Bad Kissingen als in heel Beieren noodzakelijk is. In de toenemende behoefte aan sociale woningen en betaalbare woonruimte moet snel worden voorzien, omdat wonen een basisbehoefte is.

Om deze uitdaging het hoofd te bieden is nieuwbouw noodzakelijk, mede gezien de 249 nieuwe appartementen die in 2022 in de wijk zijn gebouwd. Hiervan waren 151 een- en tweegezinswoningen. De bouwkosten voor 2024 bedragen circa 72,5 miljoen euro. Groha is van mening dat de woningmarkt nieuw leven kan worden ingeblazen door een nieuwbouwoffensief en renovatie van bestaande woningen, vooral voor seniorenvriendelijk wonen. De door Groha aangehaalde cijfers zijn afkomstig van het Federale Bureau voor de Statistiek (Destatis) en hij ziet het potentieel om de bouwkosten met wel een derde te verlagen.

Verminder de bureaucratie

Volgens Groha liggen de oplossingen in het ontbureaucratiseren van de bouwsector. Concreet betekent dit het terugdringen van buitensporige normen en het vaststellen van minder veeleisende bouwvoorschriften. Vooral technologie wordt gezien als een kostenval; Minder hoogwaardige producten voor verwarming, ventilatie en sanitaire systemen zouden hier kunnen helpen. Ook besparingen op parkeerplaatsen voor auto's en het elimineren van ondergrondse parkeerplaatsen staan ​​op de lijst van optimalisaties.

Deze trends passen in het grotere kader van het huidige politieke debat. Verena Hubertz, de federale minister van Volkshuisvesting, Stedelijke Ontwikkeling en Bouw, kondigde op 15 mei 2025 een overeenkomstige ‘bouwturbo’ aan om betaalbare woningen voor alle sociale klassen mogelijk te maken. “Woning is het sociale vraagstuk van onze tijd”, benadrukt ze en roept op tot meer snelheid in het goedkeuringsproces. Creatieve benaderingen zoals seriematige bouwmethoden en het gebruik van duurzame materialen zoals hout staan ​​hier centraal.

Nieuwe mogelijkheden voor gemeenschappelijk leven

Een ander aspect dat in deze context niet mag worden verwaarloosd, zijn gemeenschapsopbouwprojecten die sociale banden bevorderen en duurzaam leven mogelijk maken. Dergelijke modellen, bijvoorbeeld bouwcoöperaties, integreren bewoners actief in het bouwproces en zijn gebaseerd op hun behoeften. Dit betekent dat er niet alleen rekening wordt gehouden met ecologische, maar ook met sociale duurzaamheidscriteria. Toch kent deze aanpak uitdagingen, zoals de hogere initiële investeringen en het risico van gentrificatie waardoor voormalige bewoners kunnen verdringen.

Ten slotte moet worden opgemerkt dat nu de koers wordt uitgezet voor een breder huisvestingsbeleid, zowel op lokaal als op nationaal niveau. De ontwikkelingen in Bad Kissingen zijn een voorbeeld dat het de hoogste tijd is voor duurzame oplossingen.

Voor meer informatie en details lees de artikelen op Frankische dag, Bundestag.de En Sociale huisvesting.