Bad Kissingen siekia pradėti būsto statybos puolimą: greičiau ir pigiau!

Bad Kissingen siekia pradėti būsto statybos puolimą: greičiau ir pigiau!

Bad Kissingene vyksta daug, nes IG BAU Mainfranken reikalauja greito „būsto statybos turbo“ rajonui. Tai paskelbė pirmininkas Michaelas Groha, pabrėždamas, kad būtina skubiai atkurti būstą, kuris būtinas ir Bad Kisingene, ir visoje Bavarijoje. Didėjantis socialinio būsto ir įperkamo gyvenamojo ploto poreikis turi būti patenkintas greitai, nes būstas yra pagrindinis poreikis.

Norint įveikti šį iššūkį, būtinas naujas pastatas, taip pat atsižvelgiant į 2022 m. rajone pastatytus 249 naujus butus. Iš jų 151 buvo vienbučiai ir dvibučiai namai. 2024 metų statybos kaina siekia apie 72,5 mln. Groha laikosi nuomonės, kad būsto rinką galima atgaivinti imantis naujos statybos ir atnaujinant esamą nekilnojamąjį turtą, ypač skirtą senjorams. Grohos nurodyti skaičiai gauti iš Federalinės statistikos tarnybos (Destatis), ir jis mato potencialą sumažinti statybos išlaidas iki trečdalio.

Sumažinti biurokratiją

Grohos teigimu, sprendimai slypi statybos pramonės biurokratizavimo mažinime. Konkrečiai kalbant, tai reiškia perteklinių standartų mažinimą ir ne tokius griežtus statybos reglamentus. Technologijos ypač suvokiamos kaip sąnaudų spąstai; Čia galėtų padėti mažiau aukštos klasės produktų, skirtų šildymo, vėdinimo ir sanitarinėms sistemoms. Optimizavimo sąraše – ir automobilių stovėjimo vietų taupymas bei požeminių parkavimo vietų naikinimas.

Šios tendencijos telpa į platesnę dabartinių politinių diskusijų sistemą. Verena Hubertz, federalinė būsto, urbanistinės plėtros ir statybos ministrė, 2025 m. gegužės 15 d. paskelbė atitinkamą „statybų turbo“, kad būtų sudarytos sąlygos prieinamą būstą visoms socialinėms klasėms. „Būstas yra mūsų laikų socialinė problema“, – pabrėžia ji ir ragina paspartinti patvirtinimo procesą. Čia dėmesys sutelkiamas į kūrybiškus metodus, tokius kaip serijinės statybos metodai ir tvarių medžiagų, tokių kaip mediena, naudojimas.

Naujos galimybės gyventi bendruomenėje

Kitas aspektas, kurio šiame kontekste nereikėtų pamiršti, yra bendruomenės kūrimo projektai, skatinantys socialinius ryšius ir įgalinantys tvarų gyvenimą. Tokie modeliai, pavyzdžiui, statybos kooperatyvai, aktyviai integruoja gyventojus į statybos procesą ir yra pagrįsti jų poreikiais. Tai reiškia, kad atsižvelgiama ne tik į ekologinius, bet ir socialinio tvarumo kriterijus. Vis dėlto šis metodas turi savo iššūkių, tokių kaip didesnės pradinės investicijos ir gentrifikacijos rizika, kuri gali išstumti buvusius gyventojus.

Galiausiai, reikėtų pažymėti, kad dabar yra nustatytas išsamesnės būsto politikos kursas tiek vietos, tiek nacionaliniu lygmenimis. Pokyčiai Bad Kissingene yra pavyzdys, kad pats laikas ieškoti tvarių sprendimų.

Norėdami gauti daugiau informacijos ir informacijos, skaitykite straipsnius apie Frankonijos diena, Bundestag.de ir Socialinis būstas.