Bad Kissingen surub peale elamuehituse pealetungi: kiiremini ja odavamalt!

Bad Kissingen surub peale elamuehituse pealetungi: kiiremini ja odavamalt!

Bad Kissingenis toimub palju, sest IG BAU Mainfranken nõuab linnaosa kiiret "elamuehituse turbot". Sellest teatas esimees Michael Groha, rõhutades "eluaseme taastamise" kiireloomulisust, mis on vajalik nii Bad Kissingenis kui ka kogu Baieris. Üha kasvav vajadus sotsiaaleluruumi ja taskukohase elamispinna järele tuleb kiiresti rahuldada, sest eluase on põhivajadus.

Selle väljakutsega toimetulemiseks on vaja uut maja, pidades silmas ka 2022. aastal linnaossa ehitatud 249 uut korterit. Nendest 151 olid ühe- ja kahepereelamud. 2024. aasta ehituskulud ulatuvad ligikaudu 72,5 miljoni euroni. Groha on seisukohal, et eluasemeturgu saab elavdada uusehituse ofensiivi ja olemasolevate kinnistute renoveerimise kaudu, eriti eakate sõbralikuks elamiseks. Groha viidatud arvud pärinevad föderaalsest statistikaametist (Destatis) ja ta näeb potentsiaali vähendada ehituskulusid kuni kolmandiku võrra.

Vähendada bürokraatiat

Groha sõnul peituvad lahendused ehitustööstuse debürokratiseerimises. Konkreetselt tähendab see ülemääraste standardite vähendamist ja vähem nõudlike ehituseeskirjade kehtestamist. Eelkõige tehnoloogiat peetakse kululõksuks; Siin võiks abiks olla vähem kütte-, ventilatsiooni- ja sanitaarsüsteemide tipptooteid. Optimeerimiste nimekirjas on ka autode parkimiskohtade kokkuhoid ja maa-aluste parkimiskohtade kaotamine.

Need suundumused sobivad praeguse poliitilise arutelu laiemasse raamistikku. Föderaalne elamumajandus-, linnaarengu- ja ehitusminister Verena Hubertz kuulutas 15. mail 2025 välja vastava "ehitusturbo", et võimaldada taskukohaseid eluasemeid kõigile sotsiaalsetele klassidele. "Eluase on meie aja sotsiaalne teema," rõhutab ta ja kutsub heakskiitmisprotsessi kiirendama. Siin keskendutakse loomingulistele lähenemisviisidele, nagu seeriaehitusmeetodid ja jätkusuutlike materjalide, näiteks puidu kasutamine.

Uued võimalused ühiselamiseks

Teine aspekt, mida ei tohiks selles kontekstis tähelepanuta jätta, on kogukonna loomise projektid, mis edendavad sotsiaalseid sidemeid ja võimaldavad jätkusuutlikku eluviisi. Sellised mudelid, näiteks ehitusühistud, integreerivad elanikke aktiivselt ehitusprotsessi ja lähtuvad nende vajadustest. See tähendab, et arvesse ei võeta ainult ökoloogilisi, vaid ka sotsiaalse jätkusuutlikkuse kriteeriume. Siiski on sellel lähenemisviisil oma väljakutsed, nagu suurem alginvesteering ja gentrifikatsiooni oht, mis võib endisi elanikke välja tõrjuda.

Lõpetuseks tuleb märkida, et nüüd võetakse suund põhjalikumale eluasemepoliitikale nii kohalikul kui ka riiklikul tasandil. Bad Kissingeni arengud on näide sellest, et on viimane aeg jätkusuutlike lahenduste jaoks.

Lisateabe ja üksikasjade saamiseks lugege artikleid teemal Frangi päev, Bundestag.de ja Sotsiaalkorterid.