Pomanjkanje stanovanj v Starnbergu: akutno manjka 4600 stanovanj!

Pomanjkanje stanovanj v Starnbergu: akutno manjka 4600 stanovanj!

V regiji Starnberg postaja stanovanjsko vprašanje vse bolj eksplozivno. V četrti trenutno primanjkuje okoli 4600 stanovanj, stanje bi se lahko kmalu še poslabšalo. Glede na analizo, ki jo je Inštitut Pestel 960 stanovanj je praznih že več kot leto dni. Študija se ni nanašala le na stanovanjski fond, temveč tudi na razvoj prebivalstva in napovedi trga dela v regiji.

Da bi zmanjšali pomanjkanje stanovanj v naslednjih petih letih, bi bilo treba vsako leto zgraditi okoli 1310 novih stanovanj. Vendar pa je bilo v prvi polovici leta 2025 izdanih le 181 gradbenih dovoljenj. Matthias Günther, glavni ekonomist na Inštitutu Pestel, je glede tega skeptičen: zahtevana količina stanovanjske gradnje se mu zdi »neizvedljiva«. Ob tem zahteva konkretne ukrepe na zvezni ravni za pospešitev stanovanjske gradnje.

Ovire pri gradnji stanovanj

Osrednji vidik stanovanjske gradnje je dostop do cenovno dostopnega denarja za gradnjo. Obrestne mere pod 2 % veljajo za ključ do več življenjskega prostora. Obenem predsednica Zveznega združenja nemške trgovine z gradbenimi materiali (BDB) Katharina Metzger kritizira zvezno vlado zaradi neustreznih ukrepov pri stanovanjski gradnji. Posledice trenutnih razmer so tudi nelikvidnost različnih gradbenih podjetij in izguba delovnih mest, ki močno obremenjujejo domače gospodarstvo.

Günther kot dodatno oviro navaja zapletene in drage predpise, ki vplivajo na stanovanjsko gradnjo. Predvsem pretirane zahteve po varčevanju z energijo vodijo v naraščajoče stroške in otežujejo izvedbo novih gradbenih projektov. V tem kontekstu poziva k umiku zahtev, ki so bile v zadnjih desetih letih naložene za lažjo stanovanjsko gradnjo.

Obeti in rešitve

Upajmo, da bodo oblikovalci politik slišali pozive k spremembam in ustrezno ukrepali. Stanovanjska gradnja se lahko obravnava kot pomembno gonilo gospodarstva in oživitev tega sektorja je bistvena za gospodarsko stabilnost v regiji.

Na drugi ravni pa se trg posameznih storitev hitro spreminja. Z najnovejšimi trendi, kot so barvani lasje, se je razvila tudi nova dinamika. Rožnati lasje so postali simbol samozavesti in ustvarjalnosti, različni odtenki pa nagovarjajo široko publiko. Ta sprememba poudarja potrebo po izražanju in individualnosti na različnih področjih življenja, na primer na spletni strani HerStyleCode je podrobno opisano.

Če povzamemo, je treba še videti, kako se bodo razvijale razmere v okrožju Starnberg in kateri ukrepi bodo posebej izvedeni za pokrivanje akutne stanovanjske potrebe. Pritisk narašča, čas pa teče.